预收的房款，计提土地增值税，怎么计算?房地产企业预收房款

预收的房款，计提土地增值税，怎么计算?房地产企业预收房款

答： 你好，根据预收账款不含税金额*当地执行的土地增值税预征率计算的

房地产行业预收房款时怎么计提土地增值税，交房时怎么计算土地增值税，清算时怎么计算计提土地增值税，三个阶段的计算式和分录应该怎么做

答： 预收房款按照预交比例计算土增，比如收到100万房款，预征率2.5%则缴纳2.5万，缴纳直接计入应交税费—土地增值税 ，交房时一般不计算土增税，清算时按增值率计算土增税，减去已经预征部分，填写清算申报表缴纳

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产企业，老项目，预收房款180000，应交的增值税和企业所得税，附征税，土地增值税，怎么计算？

答： 既有一般计税又有简易征收的，一般计税同原来一样账务处理。 简易征收的按照你们的核定税率来计算