我们是写字楼物业（一般纳税人），a公司和地产签订了租赁合同，但b公司缴纳了电费给物业，物业怎么才能开b公司的发票呢

实干的小鸭子 追问

2026-01-10 22:11

公司是实际使用方，并且a公司和b公司签订转租协议并且通过地产书面同意可以吗

朴老师 解答

2026-01-10 22:29

可以开给B公司，A与B签转租协议+地产书面同意即可，物业按转售电开13%电费发票，或提供电费分割单+电力公司发票复印件给B入账。

实干的小鸭子 追问

2026-01-11 13:06

可是物业和b公司还是没有合同关系吧

朴老师 解答

2026-01-11 13:15

是的，签转租协议就行