甲公司拟购置一处房产，付款条件是：从 第5年开始，每年 年初支付10万元，连续支付10次， 共100万元，假设甲公司的资本成本率为10%,则相 当于甲公司现在一次付款的金额为（ ）万元。 A.10x[(P/A,10%,13)-(P/A,10%,3)] B.10x[(P/A,10%,10)-(P/A,10%,3)]C. 10x[(P/A,10%,14)-(P/A,10%, 4)]D. 10x(P/A,10%,14)x(P/A,10%,4)

甲公司拟购置一处房产，付款条件是：从第5年开始，每年 年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设甲公司的资本成本率为10%,则相当于甲公司现在一次付款的金额为（）万元。A.10x[(P/A,10%,13)-(P/A,10%,3)]B.10x[(P/A,10%,10)-(P/A,10%,3)]C.10x[(P/A,10%,14)-(P/A,10%,4)]D.10x(P/A,10%,14)x(P/A,10%,4)

答： 您好，选择A选项，第五年年初就是第四年年末，所以递延期是3年。

某公司购置一处房产，付款条件:从第7年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资金成本率为10%，则相当于该公司现在(第1年年初)一次付款的金额为()万元。A.10x(P/A，10%，10)x(P/F，10%，5)B.10x(P/A，10%，10)*(1+10%)x(P/F，10%，6)C.10x(P/A，10%，15)D.10x(P/A，10%，10)x(P/F，10%，6)

答： 同学你好 很高兴为你解答 选择第四个选项

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：(1）从现在起，每年年初付20万，连续支付10次，共200万元；(2）从第五年开始，每年年末支付25万，连续支付10次，共250万元；(3）从第五年开始，每年年初支付24万，连续支付10次，共240万元；假设该公司的资本成本为10%，你认为该公司应选择哪个方案？( P / A ,10%,10)=6.1446( P / F ,10%,3)=0.7513( P / F ,10%,4)=0.6830

答： 方案（1）： 这是一个预付年金的问题，先将其转换为普通年金。第一年年初的 20 万相当于上一年年末的 20 万，从第二年年初开始到第十年年初是一个普通年金。 现值=20×(P/A，10%，10)×(1%2B10%)=20×6.1446×1.1=135.1812（万元）。 方案（2）： 把从第五年开始每年年末支付的 25 万，看作是一个递延年金。 先计算递延年金在第四年末的现值=25×(P/A，10%，10)=25×6.1446=153.615（万元）， 然后再将其折现到现在，现值=153.615×(P/F，10%，4)=153.615×0.6830=104.924（万元）。 方案（3）： 同样是递延年金，先计算在第四年初（即第三年末）的现值=24×(P/A，10%，10)=24×6.1446=147.4704（万元）， 再折现到现在，现值=147.4704×(P/F，10%，3)=147.4704×0.7513=110.776（万元）。 比较三个方案的现值，方案（1）的现值最小，所以该公司应选择方案（1）。