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小刘老师

职称： ,注册会计师

2020-05-07 16:03

你好！这个是属于的。

君子兰 追问

2020-05-07 16:09

那用符合25%的限制吗？

君子兰 追问

2020-05-07 16:25

以土地入股投资的房地产公司和非房地产公司需要缴纳的税一样吗？

小刘老师 解答

2020-05-08 10:33

你明确一下，是土地使用权出资还是土地使用权作价入股？

君子兰 追问

2020-05-08 12:40

老师，这两个有什么区别吗？

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相关问题讨论
土地入股，你是收到土地方，还是投资方。 投资方要缴纳增值税及附加税，印花税 收到土地要缴纳印花税 公司转让股权涉及印花税，企业所得税
2019-07-22 16:17:40
你好！这个是属于的。
2020-05-07 16:03:41
1、营业税=营业额×5%（若转让方能提供原购置土地的发票，按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税，否则按转让收入全额计征） 2、城建税=营业税税额×5% 3、教育费附加=营业税税额×3% 地方教育费附加=营业税税额×2% 4、土地增值税：土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。土地增值额为纳税人转让房地产所取得收入减去税法规定扣除项目金额后的余额，以增值额适用四级超率累进税率。具体计算公式为：土地增值额＝转让房地产的总收入－扣除项目金额。转让土地使用权的扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额；与转让土地使用有关的税金等。
2015-03-31 16:58:01
你好 是要写这个分录 吗  
2022-11-15 16:03:28
不动产是指房屋、建筑物之类，土地使用权就是对于国有土地的法定使用权利。作价入股后，不动产、土地属于被投资公司；转让股权转让的是股东对于公司的份额，但不动产、土地仍然属于被投资公司，产权没有变化。
2018-04-11 09:08:54
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