以土地使用权投资入股再转让股权,同时使用权评估增值入股,如何账务处理,交什么税呀?

以土地使用权投资入股再转让股权,同时使用权评估增值入股,如何账务处理,交什么税呀?

答： 以房地产进行投资的，一方以土地（房地产）作价入股进行投资，暂免征收土地增值税。土地投资后其产权就应由投资方所有转为由被投资企业所有了。当以后该企业将上述土地再转让，就需要计算缴纳土地增值税。但在确定扣除项目时，法规解释说：取得土地使用权所支付的金额可以有三种形式：土地出让金，补缴的土地出让金和支付的地价款。那么投资入股取得的土地应如何确定“取得土地使用权所支付的金额”呢？ 1、《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）规定，对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。自2006年3月2日起执行的《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）规定，对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕048号）第一条暂免征收土地增值税的规定。 　　因此，按上述规定对所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，不适

现有一家企业（Z公司），其全部资产就是一块土地，该土地原始购入价值为200万元，相对应的实收资本也是200万元。2010年由A公司出资2000万元购买了Z公司的全部股权。作为A公司的会计处理分录为借：长期股权投资2000万元，贷：银行存款2000万元。作为被投资企业Z公司能作如下会计处理吗？借无形资产1800万元，贷实收资本1800万元

答： 你的注册资本是多少，你可以做资本公积的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

以土地使用权入股，然后在股权转让，需要交哪些税

答： 土地入股，你是收到土地方，还是投资方。 投资方要缴纳增值税及附加税，印花税 收到土地要缴纳印花税 公司转让股权涉及印花税，企业所得税