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徐阿富老师

职称： 中级会计师

2018-06-21 16:58

你好，土地使用权一般是转让，没有销售的。

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你好，土地使用权一般是转让，没有销售的。
2018-06-21 16:58:36
你好，有区别的，销售不动产是销售，土地使用权是转让。
2018-06-08 18:15:26
土地使用权出让和土地使用权转让有很大的不同，第一，从法律意义上来说，土地使用权出让是指国家允许持有者出让其使用权，而土地使用权转让则是指持有者将其使用权转让给他人。第二，从收益来看，土地使用权出让收益的范围更广，可以得到金钱、物品、股票等收益，而土地使用权转让只能得到金钱收益。第三，从法律程序上来看，土地使用权出让需要经过国家的审批才能有效，而土地使用权转让则可以在双方之间私下协商，不需要经过审批。
2023-03-15 19:19:36
同学你好，这个是看合同，说好了是一起转让就是连房子一起转的同学
2019-10-15 20:43:03
1、营业税=营业额×5%（若转让方能提供原购置土地的发票，按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税，否则按转让收入全额计征） 2、城建税=营业税税额×5% 3、教育费附加=营业税税额×3% 地方教育费附加=营业税税额×2% 4、土地增值税：土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。土地增值额为纳税人转让房地产所取得收入减去税法规定扣除项目金额后的余额，以增值额适用四级超率累进税率。具体计算公式为：土地增值额＝转让房地产的总收入－扣除项目金额。转让土地使用权的扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额；与转让土地使用有关的税金等。
2015-03-31 16:58:01
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