3、2×15年1月甲房地产开发公司向其母公司乙公司出售一项原预计用于开发的土地使用权，出售价款9 600万元，该土地使用权在甲公司的账面价值为7 200万元（未计提减值准备）。乙公司预计此资产的使用年限为40年，采用直线法进行摊销，取得当日乙公司即用于建造自用办公楼。假定乙公司持有甲房地产开发公司80%的股权。乙公司在编制当年度合并报表时所做的调整抵销分录中，正确的有（　）。 A 分录为： 借：资产处置收益 2 400 　　贷：无形资产 2 400 为什么不选A 无形资产内部抵消不是通过资产处置收益项目吗

3、2×15年1月甲房地产开发公司向其母公司乙公司出售一项原预计用于开发的土地使用权，出售价款9 600万元，该土地使用权在甲公司的账面价值为7 200万元（未计提减值准备）。乙公司预计此资产的使用年限为40年，采用直线法进行摊销，取得当日乙公司即用于建造自用办公楼。假定乙公司持有甲房地产开发公司80%的股权。乙公司在编制当年度合并报表时所做的调整抵销分录中，正确的有（　）。A分录为： 借：资产处置收益 2 400 　　贷：无形资产 2 400为什么不选A 无形资产内部抵消不是通过资产处置收益项目吗

答： 您好，甲房地产开发公司出售一项原预计用于开发的土地使用权，这个不属于他的固定资产，应该是他们存货。应当确认为收入，不走资产处置损益。

甲企业为一家非房地产开发企业，2017年6月30日收回一项出租的投资性房地产后直接出售，取得价款3500万元。已知该投资性房地产原为其自用的办公楼，2016年6月30日开始出租，租期一年，并一次性预收年租金200万，该办公楼转换日的账面价值为2800万元。甲企业对投资性房地产按公允价值进行后续计量，2016年6月30日、2016年12月31日、2017年6月30日的公允价值分别为3000万元、3300万元、3500万元，不考虑相关税费

答： 同学您好， 2016年6月30日， 借：投资性房地产—成本   3000    贷：固定资产   2800           其他综合收益   200 2016年12月31日， 借：投资性房地产—公允价值变动   300    贷：公允价值变动损溢   300 2017年6月30日， 借：银行存款   3500    贷：其他业务收入   3500 借：其他业务成本   3300    贷：投资性房地产—成本   3000                              —公允价值变动   300 借：其他综合收益   200        公允价值变动损溢   300    贷：其他业务成本   500

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

8. 下列项目中，关于房地产开发企业持有的土地使用权表述正确的有（ ）。A.用于开发商品房的土地使用权应作为存货核算B.用于全部出租应作为投资性房地产核算C.用于建造办公楼应作为无形资产核算D.持有准备增值后转让作为存货核算D选项中为什么不是作为投资性房地产？

答： 你好！投资性房地产不包括：持有准备增值后转让作为存货核算