综合题2/4 不定项(2/4) 某市一内资房地产开发公司2020年6月开发一个项目，有关经营情况如下：（1）该项目商品房全部销售，取得不含税销售额4 000万元，并签订了销售合同；（2）签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，相关税费50万元；（3）发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元，开发间接费用60万元；（4）发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元；（5）该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10％。已知：购销合同的印花税税率为0.3‰；产权转移书据的印花税税率为0.5‰；市区的城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收比率为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。 2、该房地产开发公司2020年应缴纳增值税是（ ）万元。

房地产企业一般纳税人，开发的老项目适用简易计税，如果月销售不动产收入不含税额少于十万需要交教育费附加，地方教育费附加与城市维护建设税吗？

答： 月销售额少于10万免交教育费附加和地方教育费附加，不免交城建税。

综合题2/4不定项(2/4)某市一内资房地产开发公司2020年6月开发一个项目，有关经营情况如下：（1）该项目商品房全部销售，取得不含税销售额4 000万元，并签订了销售合同；（2）签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，相关税费50万元；（3）发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元，开发间接费用60万元；（4）发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元；（5）该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10％。已知：购销合同的印花税税率为0.3‰；产权转移书据的印花税税率为0.5‰；市区的城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收比率为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。2、该房地产开发公司2020年应缴纳增值税是（ ）万元。

答： 同学，这个题目是否选项中没有正确答案？增值税=4000*10%=400

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

建安行业不用交城市维护建设税吗，他有交教育费附加和地方教育费，就是没有城市维护建设税

答： 您好！正常是要交的啊。 不过现在有的可以减免。