老师,请问企业提供租赁服务收取的预收款需全额缴纳增值税(唯一在预收款环节产生纳税义务的事项)这个内容,与:预收款是指采取预售方式销售自行开发的房地产项目收到的款项。这个预收款,房产业不是在预收款时缴纳增值税吗?

宁儿
于2025-11-04 11:38 发布 15次浏览
- 送心意
郭老师
职称: 初级会计师
2025-11-04 11:40
你好,房地产是预收之后,他是预缴一部分不是全部
租赁是全部缴纳
9%的对应的销项税额就是9%。
相关问题讨论
你好,纳税义务发生当天就是说当天发生了这个义务,那么对应就要缴纳增值税了,属于一个时点概念。
2021-01-08 16:02:12
单位租赁或者承包给其他单位或者个人经营的,以承租人或者承包人为纳税人
对承租或承包的企业、单位和个人,有独立的生产、经营权,在财务上独立核算,并定期向出租者或发包者上缴租金或承包费的,应作为增值税纳税人按规定缴纳增值税。”
2015-10-21 14:31:08
1、营改增文件规定:
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税[2016]36号附件1营业税改征增值税试点实施办法的相关规定:
第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为:
(一)纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的当天。
收讫销售款项,是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。
取得索取销售款项凭据的当天,是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的,为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。
(二)纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
(三)纳税人从事金融商品转让的,为金融商品所有权转移的当天。
2017-02-28 11:09:20
我公司非房地产开发企业,购买的商品房出售的时候需要缴纳土地增值税吗?
2023-07-13 11:03:44
你好 扣缴义务发生时间为纳税人增值税义务发生的当天:
1、销售货物或者应税劳务,为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的当天。
2、进口货物,为报关进口的当天。
2022-11-10 15:09:17
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2025-11-04 14:12