投资性房地产公允价值是4300，后面用于抵偿应付账款5000，抵账时的公允价值是4350.该怎么做分录

投资性房地产公允价值是4300，后面用于抵偿应付账款5000，抵账时的公允价值是4350.该怎么做分录

答： 初始入账价值是4300对吗？抵账的时候的折旧金额是多少呢？

长投中，出现投资性房地产转换产生的其他权益收益怎样做分录

答： 公允价值大于账面价值的差额这只是账面盈利，没有真正实现，所以出于谨慎性要求的考虑，并不预计可能产生的收益。但是当投资性房地产处置时，也就是收益真正实现时，必须把原计入其他综合收益的金额转入当期损益(其他业务成本)。 转换日： 借：投资性房地产-成本 存货跌价准备 贷：开发产品 其他综合收益(差额) 处置时： 借：银行存款 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 贷：投资性房地产-成本 -公允价值变动(或借方)

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

成本模式下，成本模式是什么意思，有什么内容？取得一项投资性房地产，要怎么做分录？取得租金收入时又怎么做分录？有公允价值时又怎么做分录？对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，相关的会计分录又怎么做？

答： 成本模式下    投资性房地产和固定资产的处理方式类似 1.取得 借投资性房地产  贷银行存款 2.计提折旧（根据自用或出租   折旧） 借管理费用/其他业务支出  贷投资性房地产累计折旧 3.租金收入 借银行存款 贷其他业务收入 4.成本模式下  不看公允价值 5.后续计量同固定资产（提折旧 及减值等）