请问投资性房地产计提减值时，不扣除预计净残值吗？

题目给了投资性房地产预计净残值是40，为什么还按80计算？

答： 同学，你好，因为成本模式下的核算，不改变任何核算方式，都是按照原来的照搬到投资性房地产即可。

自用房产转为投资性房地产，预计净残值发生改变，计提投资性房产折扣时，残值用之前的还是新确定的

答： 你好，都是沿用固定资产时的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，请问我公司是服装生产、销售企业（小规模），这边公司买了一栋厂房用于出租，我们用投资性房地产成本模式走账，我们按30年期，净残值5%来折旧，每月租金小于折旧额。请问要涉及哪些税呢？

答： 您好！这个涉及增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，房产税，土地使用税