房企预收的订金如何确定纳税义务时间

预收房屋租金如何确定纳税义务发生

答： 根据《中华人民共和国企业所得税法》、《房地产税税收法律规定》及有关规定，针对预收房屋租金，以下是纳税义务发生的确定标准： 1、收到现金：从租客收到现金时，纳税义务即发生； 2、收到支票或本票：当收到支票或本票支付的预收房租时，只有支票、本票交付后，银行已将现金汇入租方的户头时，才可以确定纳税义务的发生； 3、收到银行转账：在收到租客的预收房租时，如果通过银行转账支付，则可以从银行收到款项的那一时间来确定纳税义务的发生。 拓展知识：有关预收房租的税收计算，一般是按收入“3％-5％”的形式由企业自行计算。同时，企业还应当根据计税所得比例进行税前扣除，以减少所得税的纳税负担。

购买期房的契税纳税义务发生时间如何确定？

答： 购买期房的契税纳税义务发生时间是根据法律规定确定的，具体而言，应当以期房买卖双方签订买卖合同拟定的交易日期为基准，确定购房者在该日期及以后60日内通过金融机构向国家税务机关缴纳契税的时间。此外，如果受到惩罚的，应当在法律规定的时间内将未缴纳的契税补缴，并另外加缴相应的滞纳金。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

预收的房租，（未开发票）如何界定增值税税义务发生时间？

答： 你好，经营租赁业务，以预收款方式进行的，以合同约定的收款日为增值税纳税义务发生时间，实际收款日早于约定收款日的，实际收款日为增值税纳税义务发生时间增值税纳税义务发生时