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你好，请问19年最新的交易性金融资产的入账金额到底包不包含已宣告未发放的现金股利？？
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2019-04-13
投资性房地产这章，不管这项投资性房地产处置不处置，公允价值变动损益都要结转到其他业务成本吗
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2017-03-29
外购投资性房地产时，发生的买价及相关税费都计入投资性房地产账面价值，那增值税也一并计入吗？
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2018-01-16
老师，为什么内部交易不调整利润，从而影响长投呢
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2020-10-04
2017年，A上市公司以持有的C子公司100%股权和D子公司50%股权，与控股股东甲集团公司持有的B公司100%股权进行资产置换。交易双方约定，对于换出的股权投资，如果被投资方净资产评估为负，以1元作为交易价格；如果被投资方净资产评估为正，以净资产评估值乘以持股比例作为交易价格；对于换入资产，双方协商以评估值为定价依据。
A公司换出股权的C公司净资产账面价值-1亿，评估值（公允价值）为-1.1亿，因此作价1元；D公司净资产账面价值2.8亿，评估值（公允价值）为3亿，50%股权作价1.5 亿。
B公司净资产账面价值3亿，股权评估值4亿，作价4亿。
A公司向甲公司定向发行股份作为资产置换的补价,所发行的股份公允价值2.5亿,股本面值1亿。
简言之，就是C作价1元+D作价1.5亿+增发股本公允价值2.5亿与B作价4亿进行交换。
问题：（1）对A公司而言，该笔交易是非货币性资产交换还是企业合并？
（2）A公司换出的资产，能否作为长期股权投资转让确认当期投资损益？试写出A公司该交易会计分录。
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2019-12-18
公司现投资了一家非营利性的民间组织，如何记账？
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2017-05-09
华联公司2019年有关资料如下：
（1）本年度销售商品收入为100 000元；应收账款期初余额34 000元，期末余额10 000元；本期预收货款4 000元。
（2）本年度用银行存款支付购买原材料货款50 000元，用银行存款支付工程用物资货款91 000元，本期购买原材料预付货款18 000元。
（3）本年度从银行提取现金33 000元，用于发放工资。
（4）本年度实际支付工资30 000元，各种奖金3 000元。其中，经营人员工资17 000元，奖金2 000元；在建工程人员工13 000元，奖金1 000元。
（5）本年度出售交易性金融资产收到现金18 000元，成本为15 000元。
（6）本年度支付了27 000元的现金股利；支付债券利息10 000元。
（7）本年度新发行债券215 000元，已收到现金。
（8）本年度发行新股50 000元，已收到现金。
（9）年初未交所得税为1 600元，本年度发生的应交所得税为6 600元，年末未交所得税为1200元。
根据上述资料，计算华联公司现金流量表中下列项目的金额，并列出计算过程（不考虑增值税）：
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2020-06-30
非投资性房地产转为成本模式计量的投资性房地产
借：投资性房地产3100
贷：固定资产3100
收取租金
借：银行存款100
贷：其他业务收入100
借：其他业务成本75 （3100-100）/20/2
贷：投资性房地产累计折旧75
改为出租后对当年营业利润的影响金额=100-75=25
为什么要除2 谢谢老师
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2024-05-07
交易型金融资产属于非货币资产，为什么非货币资产交换中涉及到交易型金融资产就不属于非货币资产交换了？
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2020-06-19
19年考试，交易性金融资产的取得中包含应付未付的利息是单独确认为应收，还是计入成本
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2019-04-09
老师，交易性金融资产不是按照总账科目余额直接填列吗？图里这个等式是什么意思，不理解
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2020-05-12
20×9年3月8日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案，并形成书面决议。20×9年4月30日，甲公司已将该栋办公楼全部腾空，达到可以出租的状态。20×9年5月25日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定，该栋办公楼的租赁期为10年，租赁期开始日为20×9年6月1日；前两个月为免租期，乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素，甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是
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2023-01-31
投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。为什么不包含持有并准备增值后转让的建筑物？
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2023-08-30
购入土地使用权，通过董事会决议要用于出租，即使还没有出租，还是可以列为投资性房地产，是吗？
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2023-03-05
老师您好，请问小规模企业之前买的房产租出去了，是要房产是要计入投资性房地产吗？老师，其实不算是为了投资，主要没有北京的购房资格，只能以公司名义买房，而且房产税是从租记征的。老师那这种是算投资性房地产吗
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2022-04-11
请问投资性房地产计提减值时，不扣除预计净残值吗？
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2025-07-09
老师你好 投资性房地产由成本转公允差额计入留存收益 留存收益不影响所得税 这个为什么都扣掉所得税
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2021-04-16
请问房地产开发企业能不能出租土地使用权，房地产已出租的房按投资性房地产核算，如果地能出租，出租的土地使用权按什么核算？
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2020-11-23
2.持有并准备增值后转让的土地使用权 闲置土地，不属于投资性房地产
这里的持有并准备增值后转让的土地使用权属不属于投资性房地产呢？
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2021-02-05
A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2022年12月10日，A公司在B地建造的一项房地产达到预定可使用状态，A公司于当日将其对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法中不正确的有（ ）。A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置。 请问这个选项为什么是正确的。不是说公允模式不能转换成成本模式吗，转换模式只是单一的从成本转成公允吗
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2023-06-14
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