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甲公司将用作办公室的房屋对外出租，2013.12.25签订租赁合同，租赁开始日为2014.1.1，出租房屋原价为1600万元，预计净残值为40万元，预计可使用30年，采用年限平均法（按年计提折旧），转为投资性房地产前，该房屋已使用9年，累计折旧为468万元。甲公司按净利润10%计提盈余公积，在成本模式进行后续计量1、2014.1.1将自用房地产转为投资性房地产
2、2014.12.31计提房屋折旧额并计提折旧
3、2015.1.1房屋公允价值为1560万元，将成本模式转为公允价值模式
4、2015.12.31房屋公允价值为1570万元
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2019-09-29
4、下列各项中，属于直接计入所有者权益的利得是（ ）。
A、无形资产处置收益
B、投资性房地产处置收益
C、非投资性房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，
转换日公允价值大于账面价值的差额
D、接受投资时确认的资本溢价
帮忙做一下并解释一下各项的会计分录
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2016-03-29
我公司是房产中介服务的有帮房地产一手房他们给佣金开票给房地产的开票内容是经纪服务费，目前就只有业务员和房租及小部分办公费，所得税这块能怎么合理避税
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2019-09-20
老师，计算土增税，房地产企业转让其不动产一般计税情况下，换算成不含税收入时是不是得把地价里面包含的契税踢出来
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2021-08-26
事业单位以前把固定资产计入费用，审计局审计时要求转入固定资产，分录应该怎么调整呢
1/1568
2021-05-31
房屋原值120万元，建筑面积2500㎡，其中外租500㎡，年租金12万元，租期从五月开始，土地面积2560㎡，税率（2%㎡），怎么计算房产税和土地税
1/487
2020-05-29
房地产公司销售毛坯房和销售精装房，从税务角度，有何差异？
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2023-03-13
固定资产定义里有个出租的，这个出租指的是什么呢？可以举个例子吗？投资性房地产的已出租的建筑物确认为投资性房地产，那两个都是出租的，要怎么区分固定资产和投资性房地产？
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2018-04-16
老师，企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资者房地产。为什么不能购入时先作为固定资产或是无形资产，之后改变用途转为投资性房地产？
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2022-01-05
平时没有计提，单位在实际缴纳房产税、土地使用税时咋做凭证。
1/781
2017-06-09
老师，请问房地产公司工程部发生的会议费计入那个科目合适
1/733
2019-09-30
小规模房地产公司，在筹建期间水电费计哪个科目？经营期间呢？
1/1068
2018-08-11
房地产老项目，已经选择了简易计税，现在收到了专票，能抵扣么？
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2019-12-26
您好，请问房地产开发企业城市展厅的工程款计入哪个科目啊?
1/1047
2021-08-31
房地产开发企业土增清算完成后补税和退税会计分录怎么做
1/4282
2021-01-25
老师，我想咨询一下房地产小区里放的石头球计入什么科目里？
1/882
2019-06-22
房地产企业一般计税法项目在开具完发票后进项税如何结转
1/1380
2019-06-19
房地产企业用增值税留底抵预缴增值税欠税怎么做会计分录
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2023-04-23
2019年3月去补缴2018年房产税土地使用税，有滞纳金的分计分录
1/3119
2019-03-06
采用成本模式计量的投资性房地产在改扩建期间要提折旧吗？
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2019-04-14
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