4、下列各项中，属于直接计入所有者权益的利得是（　）。 A、无形资产处置收益 B、投资性房地产处置收益 C、非投资性房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产， 转换日公允价值大于账面价值的差额 D、接受投资时确认的资本溢价 帮忙做一下并解释一下各项的会计分录

4、下列各项中，属于直接计入所有者权益的利得是（　）。 A、无形资产处置收益 B、投资性房地产处置收益 C、非投资性房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产， 转换日公允价值大于账面价值的差额 D、接受投资时确认的资本溢价 帮忙做一下并解释一下各项的会计分录

答： 选C A，无形资产处置的利得是计入营业外收入 B。投资性房地产售出的价款计入其他业务收入 C。这个差额计入 其他综合收益（属于所有者权益的利得） D。计入资本公积，这个属于所有者投入 不属于利得

老师，非投资性房地产以公允价值计量转换为自用时，会计分录中的固定资产或者无形资产是按照公允价值计量吗？该公允价值计量与改投资性房地产成本和投资性房地产，公允价值变动的投资性房地产账面净值之差，计入公允价值变动损益，是吗？

答： 是的，您提到的诸多规则都是正确的。投资性房地产以公允价值计量转换为自用时，会计分录中的固定资产或者无形资产应按照公允价值计量，而该公允价值计量与投资性房地产成本和投资性房地产，公允价值变动的投资性房地产账面净值之差，应计入公允价值变动损益。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

投资性房地产由成本模式转变为公允模式 ，差额计入留存收益，影响损益吗？公允模式下，固定资产转投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，影响所有者权益，影响损益吗

答： 两者都不影响当期损益。 第一个调整留存收益是调整的以前年度的损益。 第二个记入其他综合收益，其他综合收益是所有者权益下的科目，不影响当期损益。