投资性房地产由成本模式转变为公允模式 ，差额计入留存收益，影响损益吗？ 公允模式下，固定资产转投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，影响所有者权益，影响损益吗

7.2019年1月1日，A公司以500万元取得B公司40%股份，能够对B施加重大影响，投资日B可辨认净资产账面价值与公允价值均为1200万元。2019年，B实现净利润100万元，B公司因投资性房地产转换增加其他综合 收益的金额为25万元，无其他所有者权益变动。2020年1 月1日，A公司将对B公司投资的1/4对外出售，售 价为150万元，出售部分投资后，A公司对B公司仍具有重大影响，2020 年B公司实现净利润150万元，无其他所有者权益变动。假定不考虑其他因素。这道题的分录怎么写呢？

固定资产转换为投资性房地产公允价值模式，公允价值大于账面价值的差额计入所有者权益（其他综合收益），还是公允价值变动损益

答： 同学你好，公允＞账面，差额计入其他综合收益哈

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

以固定资产向外单位投资是资产和所有者权益同时减少吗

答： 你好，不是。资产其实没有减少，因为长期股权投资增加了。如果固定资产投资有盈利或者亏损的话才会影响到所有的权益。