土地使用权计入无形资产，租赁日减值后是12000，投资性房地产入账价值=建造成本+土地使用权成本？那怎么做分录呢？

土地使用权计入无形资产，租赁日减值后是12000，投资性房地产入账价值=建造成本+土地使用权成本？那怎么做分录呢？

答： 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备

1.一项土地使用权并用于开发建造一栋企业购入自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。（ ）2.用于建造厂房的入地使用权的账面价值应计入所建造厂房的建造成本（ ）老师，我的理解，土地使用权应该作为无形资产，该无形资产的累计摊销额计入产房建造成本，建造完成后无形资产摊销额 计入当期损益了。以上两题有什么区别，土地使用权初始的账面价值不就是厂房的成本吗？到底该不该计入建造成本？

答： 你好，同学。 错误，错误 计入无形资产，在建期间摊销计入建造成本

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

1.董事会作出决定准备外购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租(土地使用权确认投资性房地产）2,购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租。 （土地使用权也确认投资性房地产还是无形资产）

答： 您好，投资性房地产的计量范围包括：“ 1. 已出租的土地使用权或房产;持有以待增值的土地(之所以不存在待增值房地产，一方面是不被允许，另一方面是一般都会用于出租)。 2. 空置建筑物、在建建筑物如具有董事会决议，即使作为投资性房地产。 3. 出租的投资性房地产必须拥有产权，否则不能作为(如转租)。 您的第二条在没有董事会决议的情况下，是作为无形资产的