;)
土地使用权计入无形资产，租赁日减值后是12000，投资性房地产入账价值=建造成本+土地使用权成本？那怎么做分录呢？
1/935
2019-05-19
房地产开发企业的土地使用权成本不是应该当成存货吗？那为什么成本要计入所建造的商品房成本里面？
1/1796
2020-11-02
计划用于出租但尚未出租的土地使用权 此题中 土地使用权为什么能当做投资性房地产呢？
2/1711
2022-06-30
甲公司与乙公司签订合同，将其一栋办公楼于2×22年6月30日经营出租给乙公司，租期2年，年租金100万元，每半年支付一次。当日，该办公楼的公允价值为3 500万元。该办公楼取得时原价为4 500万元，截至出租时已计提折旧2 000万元，未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑相关税费及其他因素的影响，
会计分录怎么写？？？
1/239
2023-03-19
东方公司2020年12月31日购入栋房屋，以银行存款支付买价1800万元；东方已经与甲公司签订租赁合同，合同约定：租期一年，年租金180万元，于2020年12月31日收取2021年租金。东方公司将购入的房屋确认为投资性房地产，后续计量采用成本模式.预计房屋使用寿命40年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2021年12月31日,该项投资性房地产存在减值现象.确定可收回金额为1720万元。2022年1月20日，东方公司将该房屋出售，收到价款1820万；存小银行.
假定以上业各均不考虑增值税等相关税费. 会计分录.
(1).2020年12月31日，取得该项投资性房地产；
(2)预收2021年租金，
(3)确认2021年1月份的租金收入；
(4)计提2021年折旧(按年计提)
(5)判断2021年底该投资性房地产是否发生减值
2022.1.20.处置该投资性房地产.
1/173
2023-01-06
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2018年至2021年，甲公司发生的与A仓库相关的交易或事项如下：
资料一：2018年12月31日，甲公司以银行存款7240万元购入A仓库并于当日出租给乙公司，相关手续已办妥，租期为3年，年租金为600万元，于每年年末收取。 甲公司预计A仓库的使用年限为20年，预计净残值为40万元，釆用年限平均法计提折旧。
资料二：2019年12月31日，甲公司收取当年租金600万元。当日，A仓库的公允价值为7 300万元。
资料三：2021年12月31日, A仓库租期届满，甲公司将其收回并以7 600万元出售给丙公司，款项已收存银行。
要求：根据上述资料，回答下列小题。(不考虑增值税、所得税等其他因素，答案中的金额单位用万元表示。)
(1)甲公司2018年12月31日购入A仓库时，会计分录为( )。
1/1080
2023-04-23
老师，您好！房地产企业公司刚成立，去年12月竟得一块地，资产负债表资产1.2亿多，想问下公司需要做年审计吗？
1/594
2022-03-30
老师你好！单位有土地和房产10年当中没有入账，也没有计提折旧，假如现在要入账，房屋要补提10年的折旧吗？土地房屋要评估吗？
1/1022
2017-05-31
你好，我以个人名义租赁的房地产公司的公寓注册了营业执照，现在想变更地址，需要补交房屋税和土地税吗
3/614
2022-04-13
我是小规模企业.要填写19年下半年房地产税申报表，是否要先填房地产减免那个表
1/346
2019-11-06
公司购买土地附带房屋的，土地入无形资产房屋入固定资产，契税和印花税怎么入账
1/1099
2019-04-10
我公司自有房产土地，缴纳房产税土地使用税，请问20年-22年在疫情期间有没有减免？
1/68
2024-03-28
您好，企业买地自建厂房，不可以土地使用权做无形资产摊销，厂房做固定资产折旧吗？
1/797
2022-09-21
没盖房子的土地租赁属于其他业务收入里的无形资产出租还是投资性房地产出租
1/756
2022-03-29
我公司对外出租的房产，暖气费对方直接交与其把钱打过来我们再交在会计上有什么区别？
1/371
2021-07-16
施工单位，给房地产公司进行配电施工，问题1⃣️：有一部分款房地产抵房子给我们公司，这个分录怎么做？问题2：房地产抵让给我们后立马又转让卖出去这个分录又怎么做？
2/353
2019-02-24
老师 请教下扩建或者二期，房产税和土地使用税 是否也会相应上升？
3/8
2024-09-29
注册地在无锡 可以在镇江盖厂房 生产 吗？ 镇江税务会让我们交税吗？
1/715
2017-11-01
房地产企业取得国税的3%的税票是否承认
1/565
2015-12-19
有没有老师讲房地产业营改增实操培训啊？
2/557
2016-07-21
深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料
粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证
