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meizi老师

职称： 中级会计师

2022-04-13 11:51

你好；   如果你是自用了。 从你自用开始就得 报房产税和土地使用税的；  需要的     你是出租方的话  

默 追问

2022-04-13 11:52

我是租金的别人的

默 追问

2022-04-13 11:53

租的房地产公司的，我是承租方

meizi老师 解答

2022-04-13 12:01

 你好 ；    你承租方的话；    那就不缴纳哈 ；   出租方缴纳的  

默 追问

2022-04-13 12:05

出租房交哪些税种，按什么计税？承租方需要承担哪些税种

meizi老师 解答

2022-04-13 12:22

 你好； 缴纳增值税和附加税； 印花税和房产税 ； 土地使用税和企业所得税  ；  承租方缴纳印花税   

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相关问题讨论
你好；   如果你是自用了。 从你自用开始就得 报房产税和土地使用税的；  需要的     你是出租方的话  
2022-04-13 11:51:43
同学你好 对的 需要补交的
2022-04-13 11:30:03
同学你好，房地产公司土地使用税会随着房子的预售而减少。 根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。由于房地产开发企业的商品房占地是随着销售而逐渐减少的，因此，房地产开发企业对商品销售期间，应按建筑面积区分已售部分和未售部分，应由房地产开发企业和购买者分别按出售与未出售房产的建筑面积比例分摊计算缴纳土地使用税。 因此，如果是采取预售方式销售的，可以按未销售的商品房占用的土地应缴纳土地使用税，待商品房全部销售完后，停止缴纳土地使用税。
2022-04-18 22:14:51
只是房地产公司缴纳房产税和土地使用税，你公司不用交的哈
2022-03-17 11:15:20
土地成本1000 开发成本5000 开发费用（1000+5000）*0.1=600 税金及附加110 附加扣除（1000+5000）*0.2=1200
2022-05-27 11:41:11
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