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由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
老师这句话是正确吗？为什么呢？老师能否举例子并写下分录谢谢
1/2052
2020-07-27
老师，我公司通过土地出让方式取得土地建筑厂房出售出租，可以直接从在建工程转为投资性房地产吗？转入投资性房地产的厂房所占土地价值是并入房产一起按20年折旧，还是单独做一项投资性房地产按土地使用年限50年摊销？如果跟房产一起入投资性房地产按20年折旧的话，汇算清缴时土地这部要不要进行纳税调整？谢谢！
1/1927
2020-05-22
投资性房地产和递延所得税的会计处理有吗
1/2190
2019-07-18
这里出售投资性房地产，投资性房地产的账面余额是80万元，其中成本是70万元，公允价值变动是10万元，这个结转其他业务成本的分录是怎样写的
1/1017
2019-06-28
处置投资性房地产的时候计入其他业务收入吗？为什么不是资产处置损益
2/3735
2021-09-04
C选项为啥错呢？转换日的分录不就是，借：开发成本（公允价）贷：投资性房地产-成本 -公允价值变动 差额计入公允价值变动损益（可借可贷）吗！那确实是同时将投资性房地产持有期间的公允价值变动转出了呀，为啥答案说不用处理？？？这个分录不是已经说明问题了么，已经转出了。
4/508
2022-03-15
“企业以经营出租为目的建造一幢写字楼,该写字楼已达到可出租状态,但尚未与客户签订经营租赁合同，因而不能划分为投资性房地产。”请问这道题为什么是错的呀？
“房地产开发企业依法取得的，用于开发后出售的土地使用权，即使房地产开发企业决定待其增值后再转让，也不得确认为投资性房地产” 这道题为什么又是对的呢？
1/1806
2019-12-23
为什么非投资性房地产转投资性房地产，借方差就是进入公允价值变动损益，贷方差就是计入其他综合收益？
4/2761
2020-07-26
请问第5点的答案，为什么2270记入的是:其他业务成本，而不是投资性房地产科目呢？
2/1090
2021-08-06
注会会计章节习题，投资性房地产综合部分6/6里面的其他业务成本4855是怎么算出来的？
1/798
2021-06-12
老师，房地产开发企业持有的准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算吗
1/1482
2019-12-31
以公允价值计量的投资性房地产的价格变动，反应在公允价值变动损益里，是不是会影响当期利润呢？如果这类资产出售的时候为什么还要结转公允价值变动损益呢？
2/2405
2020-01-15
请教老师！如下图，它综合收益增加时（借：投资性房地产——其他综合收益，借方增加其他业务成本）为什么划线部分这样说呢？这个分录是指，当这个投资性房地产已转手卖出拿到资金后的情况吗？
7/1832
2022-02-23
你好 想问一下公允价值变动损益这个科目，长投章节，以投资性房地产进行投资，还要结转这个公允价值变动损益 但后面说到金融工具投资时，持有期间确认的公允价值变动损益强调按照金融工具新准则，不再进行结转
不明白这个
2/1374
2020-03-31
在投资性房地产章节中，自用资产转变为公允价值模式计量的投资性房地产，或投房转为自用的时候的公允价值变动损益影响营业利润吗？影响当期损益吗？处置投房时的公允价值变动为什么不影响营业利润
1/2212
2022-03-22
(1)2016年12月25日，甲公司从其他公司购入一栋写字楼，相关支出72000000元。同日，甲公司将
400000元。
(2)资料同(1)，假定该投资性房地产，采用公允价值进行后续计量。2016年末、2017年末的该投资性房地产公允价值分别为80000000元和70000000元。
(3)资料同(1)，2017年11月10日，甲公司董事会作出书面决议，计划于2018年1月收回该出租在外的写字楼，用于本公司经营使用。2018年1月15日，甲公司将该写字楼收回自用。
要求：1）作出相关会计账务处理。
2)评价投资性房地产采用公允价值计量的财务影响。
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2022-12-20
投资性房地产在公允价值模式下升值时的分录怎么写，贷方是投资性房地产——公允价值变动损益还是其他综合收益
3/4339
2022-04-12
老师，公允价值模式下，投资性房地产-成本是1000，20年年末公允价值是1500，21年年末公允价值是1300，写下，20年和21年的公允价值变动损益分录，
3/628
2022-04-07
公允价值变动损益是什么科目，借贷方向？投资性房地产-公允价值变动是什么科目，借贷方向？
3/7829
2022-03-17
下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的有( )。
A.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整
B.处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入
C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产 进行后续计量
D.处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本 E.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
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2022-12-04
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