以公允价值计量的投资性房地产的价格变动，反应在公允价值变动损益里，是不是会影响当期利润呢？如果这类资产出售的时候为什么还要结转公允价值变动损益呢？

老师，为什么处置投资性房地产要结转公允价值变动损益，处置投资性房地产不需要结转公允价值变动损益

答： 没看明白你什么意思，投资性房地产下面的公允价值变动，所以都是要转到其他业务成本的啊。

1.以公允价值计量投资性房地产转长投，为什么公允价值变动损益要结转成本？2.公允价值变动损益不是损益类科目吗，期末余额不是为0吗，怎么去结转成本？3.结转了公允价值变动损益和投资性房地产-公允价值变动，此时所对应的其他业务成本不就是投资性房地产的账面余额？

答： 1.公允计量的投资性房地产转长投视同处置投资性房地产，按照处置的方法处理，公允价值变动转损益。 2.损益类科目在期末要结转到本年利润，科目期末余额（账簿上的数字）是0。在这里，公允价值变动转成本，我们用“转”来表述，是因为科目名称相同，金额相反，从实现过程来说“转”并不严谨，因为余额确实没有了。本质意思是，该资产在处置时，相关利得得以实现，上期确认的公允，本期冲掉，同时确认相同金额的成本（成本是才是该资产的真实损益）。所以您不要纠结准则的表述，理解其中的原理就可以了。 3.公允计量下，投放处置时，其他业务成本应该是资产原值。公允计量下，账面余额=账面价值。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

在投资性房地产章节中，自用资产转变为公允价值模式计量的投资性房地产，或投房转为自用的时候的公允价值变动损益影响营业利润吗？影响当期损益吗？处置投房时的公允价值变动为什么不影响营业利润

答： 在投资性房地产章节中，自用资产转变为公允价值模式计量的投资性房地产，或投房转为自用的时候的公允价值变动损益影响营业利润吗？-影响的。 影响当期损益吗？--影响的。 处置投房时的公允价值变动为什么不影响营业利润--因为是公允价值变动损益转入其他业务成本，属于营业利润内部结转，因为公允价值变动损益和其他业务成本，都是影响营业利润的，二者一借一贷，对营业利润的影响为0. 满意的话麻烦评价一下！