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实操里的支付城市建设配套费为什么进土地开地呢？
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2020-01-04
下列有关土地增值税的表述中，不正确的有（）。
A.纳税人支付的土地征用费，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除
B.纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发费用按规定计算扣除
C.纳税人支付的公共配套设施费，应计入房地产开发成本项目扣除
D.房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，加计50%扣除
E.对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不得加计扣除20%
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选项A：纳税人支付的土地征用费，应计入房地产开发成本项目中扣除；选项B：纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发成本
怎么理解，怎么通俗易懂的理解？
1/307
2022-12-04
老师，农业公司，种植基地购买安装围栏怎么入账，还有种植基地办公用房等配套设施怎么入账
1/2588
2020-05-20
房地产公司购入一块地开发一综合性小区，由于面积过大准备分三期开发，虽分三次开发，却是一个综合性小区，请问老师：这三期计算可售面积成本时是按三个独立小区来核算，还是每一期相互之间都要承担对方小区中的基础设施和配套设施的成本，例如一期可售面积多配套和基础设施少，二期正相反，那么一期可售面积是否要承担另两期的基础和不可售配套设施成本，是否要分具体情况来分，若是又是如何处理的，謝謝老师
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2016-10-21
天宏基业房地产开发公司根据建设规划要求，在开发小区内负债建设一个商场和一座变压房。上述设施均发包给施工企业施工，其中商场建成后，可进行有偿转让。变压房的开发支出按规定计入有关开发产品的成本。
上述各配套设施发生了下列有关支出：
(1)开发本小区共支付土地出让款 3 000 万元，商品房、周转房和能有偿转让的配套设施占地总面具100000平方米，其中商场占地面积为1500平方米。
(2)用银行存款支付设计单位设计费50万元，其中商场设计费30万元，变压房的设计费20万元。
(3)应付施工单位基础设施工程款90万元，其中上产的工程款为50 万元，变压房的工程款为40万元。
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2024-06-20
老师，政府返还房地产开发公司支付的城市基础配套设施费，该如何做会计分录？是冲减成本？还是再单独确认收入？如何确认收入要交税吗还是能减免？
1/1546
2018-12-13
老师，请问一下自建房房产税原值，包含土地出让费用、空调配套等设施费用，那是算整块地的出让费还是算建筑物下面的占地面积部分呢
1/585
2022-04-26
在施工企业，老板要各个项目独立核算，那么账套要设立几套
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2017-05-18
房产公司商品房交付使用，但仍有部分配套设施没有完成，是不是按预算成本预提分摊结转？老师？
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2019-07-25
开发的项目里开发成本打比方5000万，其中住宅1000平米底商500平米车库300平米会所200平米，开发成本里土地及拆迁补偿1500万前期费用500万建安工程费2000万公共配套设施费600万基础设施费400万，应该咋分摊成本
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2019-01-27
房地产企业，建安成本和配套设施，这些钱付了，但发票未取得，要到明年3月这样今年所得税能扣吗
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2020-11-10
老师，一小区分三期开发，一期中的不可售配套设施成本是否要分摊给其他两期中的可售项目，三Q
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2016-10-21
老师，你好，我想咨询一下生产车间购买电脑和配套设施如何处理呢？购买了19台电脑，金额3万多
2/997
2019-05-27
单位政府拨款建生产车间及公共相关配套设施，这笔款我是做专项应付款呢，还是递延收益里呢
1/777
2018-08-14
老师你好，请问一下公司厂区食堂安装燃气设施配套项目的工程款发票金额4万帐务该怎么处理
1/568
2018-12-20
公墓的配套设施，在公墓完工的时候还没有开始建造，那这一部分成本按合同预计记入墓穴成本吗
1/1013
2017-03-31
为什么这个不计入开发成本呢配套设置费不也是建设阶段的科目吗
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2018-07-16
房地产企业企业支付的土地出让金是不是只在可供出售面积分摊，像公共配套设施就不能分摊呢？
1/1189
2019-01-13
建筑装饰材料和给排水、卫生、通风、照明、通讯、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施才需要分期抵扣吗？
1/706
2018-11-14
不应该是这个科目，配电设施只是学校运动场改造的辅助设施，是不是该计入其他直接费用的？
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2017-08-15
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