开发的项目里开发成本打比方5000万，其中住宅1000平米底商500平米车库300平米会所200平米，开发成本里土地及拆迁补偿1500万前期费用500万建安工程费2000万公共配套设施费600万基础设施费400万，应该咋分摊成本

开发的项目里开发成本打比方5000万，其中住宅1000平米底商500平米车库300平米会所200平米，开发成本里土地及拆迁补偿1500万前期费用500万建安工程费2000万公共配套设施费600万基础设施费400万，应该咋分摊成本

答： 同学，你好，按其面积分摊

司为增值税一般纳税人 适用增值税税率9%，公司目前的土地开发项目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面积为4000平方米◇自用土地面积为6000平方米。土地开发支出按用地面积进行分配。本月共发生下列与土地开发相关的经济业务。(1）用银行存款支付征地拆迁补偿费600万元。(2）应付大宇公司前期工程款900万元，增值税税额54万元。(3）用银行存款支付基础设施工程款1000万元，增值税税额90万元。(4）分配本月发生的开发间接费用，商品性土地应分配的开发间接费用为6万元。(5）商品性土地和自用土地开发完成并已验收◇结转商品性土地开发成本。(6）根据规划设计要求◇自用土地用于建造以下项目◇3000平方米商品房、2000平方米出租房、1000平方米周转房。结转自用土地开发成本。要求：根据各项经济业务编制相应的会计分录。稳重的心锁

答： 您好，正在为您解答

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

盛达房地产开发公司为增值税一般纳税人， 适用般计税方法，增值税税率为9%。公司准备开发兴隆小区，开发规划建造商品住宅31 200平方米邮局300平方米、锅炉房90平方米，其中邮局建好后将有偿转让给市邮政局。该小区发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费按名项开发产品的建筑面积进行分配。兴隆小区在开发过程中，发生了下列有关开发业务(1)用银行存款支付t地征用及拆迁补偿费13 400000元、前期工程费445 200元(含增值税25200元)、基础设施费7346 600元(含增值税606600元)。(2)土地开发完工后，结转其开发成本。

答： 根据您提供的信息，以下是对相关问题的解析： 该小区发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费按名项开发产品的建筑面积进行分配，因此需要先计算各项费用的分配比例。 已知小区总建筑面积：31200平方米 已知土地征用及拆迁补偿费：13400000元 已知前期工程费：445200元（含增值税25200元） 已知基础设施费：7346600元（含增值税606600元） 首先，我们需要将前期工程费和基础设施费中的增值税部分进行分离： 前期工程费的增值税部分为： 445200 - 25200 = 420000元 基础设施费的增值税部分为： 7346600 - 606600 = 6740000元 然后，我们可以计算各项费用的分配比例： 土地征用及拆迁补偿费的分配比例为：13400000 / 31200 = 430.6元/平方米 前期工程费的分配比例为：420000 / 31200 = 13.5元/平方米 基础设施费的分配比例为：6740000 / 31200 = 219.2元/平方米 根据以上分配比例，可以计算各项费用分配到各建筑物上的金额： 商品住宅的开发成本为：430.6 * 31200 = 13415520元 邮局的建造成本为：13415520 / (31200 - 300 - 90) * (300 %2B 90) = 2598968.9元 锅炉房的开发成本为：13415520 / (31200 - 300 - 90) * 90 = 183849.6元 因此，兴隆小区的总开发成本为：商品住宅的开发成本 %2B 邮局的建造成本 %2B 锅炉房的开发成本 = 13415520 %2B 2598968.9 %2B 183849.6 = 16197738.5元。