下列有关土地增值税的表述中，不正确的有（）。 A.纳税人支付的土地征用费，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除 B.纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发费用按规定计算扣除 C.纳税人支付的公共配套设施费，应计入房地产开发成本项目扣除 D.房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，加计50%扣除 E.对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不得加计扣除20% ABD 选项A：纳税人支付的土地征用费，应计入房地产开发成本项目中扣除；选项B：纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发成本 怎么理解，怎么通俗易懂的理解？

下列有关土地增值税的表述中，不正确的有（）。A.纳税人支付的土地征用费，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除B.纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发费用按规定计算扣除C.纳税人支付的公共配套设施费，应计入房地产开发成本项目扣除D.房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，加计50%扣除E.对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不得加计扣除20%ABD选项A：纳税人支付的土地征用费，应计入房地产开发成本项目中扣除；选项B：纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发成本怎么理解，怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，因为计算土地增值税时，是用销售收入减去一系列扣除项后得到增值额的，扣除项包括开发成本、开发费用和税金，其中土地成本和开发间接费用算在开发费用当中的。

开发成本的二级科目是 这6个Ø 土地征用及拆迁补偿Ø 前期工程Ø 基础设施费Ø 建筑安装工程费Ø 公共配套设施费Ø 开发间接费用。还是这4个Ø 设四个明细科目“开发成本-土地开发成本-房屋开发成本-配套设施开发成本-代建工程开发成本”？？他们有什么联系

答： 上面六项，乃是开发成本的六个组成部分，不一定是二级明细科目。比如说，您有甲、已两个项目；那二级明细肯定是甲、乙，三级明细再分这六个。至于您说的这四个，就是优先二级：比如两个房屋开发。那得这样了： 开发成本——房屋开发成本——甲——基础设施费。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

题目位置：建筑地产---汇展置业（地产开发） ---业务40结转开发间接费用 为什么间接开发费只结转给商品房、商贸大厦和-游泳池，而不结转给写字楼、锅炉房 和小区公园？

答： 你好，因为商品房、商贸大厦和-游泳池这个在他们开发范围，写字楼属于自己使用的固定资产，所以不需要把成本摊给他们。只能这么通俗点理解吧