怎么确定拍卖固定资产的入账价值？

怎么确定拍卖固定资产的入账价值

固定资产取得时的入账价值,包括企业为购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理的、必要的支出,这些支出既有直接发生的,如支付的固定资产的价款、运杂费、包装费和安装成本等,也有间接发生的,如应予以资本化的借款利息和外币借款折合差额以及应予分摊的其他间接费用等.

由于固定资产的来源渠道不同,其价值构成的具体内容也有所差异,对于通过拍卖取得的固定资产,其入账价值以拍卖成交时的价值作为入账价值.拍卖固定资产的入账价值的确定包括拍卖价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等.

固定资产的入账价值怎样确定?

由于固定资产的来源渠道不同,其价值构成的具体内容也有所差异,固定资产取得时的入账价值应当根据具体情况分别确定:

(1)购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产,按实际支付的买价、包装费、运输费安装成本、交纳的有关税金等作为入账价值.

外商投资企业因采购国产设备而收到税务机关退还的增值税款,冲减固定资产的入账价值.

(2)自行建造的固定资产,按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出作,为入账价值.

(3)投资者投入的固定资产,按投资各方确认的价值作为入账价值.

(4)融资租入的固定资产,按租赁开始日租赁资产的账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者,作为入账价值.

(5)在原有固定资产的基础上进行改建、扩建的,按原固定资产的账面价值加上由于改建、扩建而使该项资产达到预定可使用状态前发生的支出,减去改建、矿建过程中发生的变价收入作为入账价值.

(6) 以非货币性交易换入的固定资产的,按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费作为入账价值.如涉及补价的,按以下规定确定换入固定资产的入账价值 ①收到补价的,按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费减去补价后的余额,作为入账价值.②支付补价的,按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价,作为入账价值.

(7) 盘盈的固定资产,按同类或类似固定资产的市场价格,减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额,作为入账价值.

固定资产的入账价值中,还应当包括企业为取得固定资产而交纳的契税、耕地占用税、车辆购置税等相关税费.

对于怎么确定拍卖固定资产的入账价值,由于固定资产的来源渠道不同,其价值构成的具体内容也有所差异.拍卖固定资产的入账价值的确定包括拍卖价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等.