跨年度租金税务处理怎么做?

跨年度租金税务处理怎么做?

答:《企业会计准则第3号--投资性房地产》第三条规定,已出租的土地使用权、长期持有并准备增值后转让的土地使用权和企业拥有并已出租的建筑物为本准则规范的投资性房地产.同时,第五条规定,投资性房地产的租金收入和售后租回,适用《企业会计准则第21号--租赁》,该准则第二十六条规定,对于经营租赁的租金,出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益;其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法.

根据上述规定,对于经营租赁的租金,出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益;其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法.通常情况下企业取得出租不动产的收入应在租赁期内分期确认收入.

支付一年房租跨年已拿到发票如何会计分录?

答:收到预售款及计提增值税应该是,借:银行存款;贷:预收账款.

应交增值税,以后各期确认收入时,借:预收账款;贷:其他业务收入,企业所得税与会计处理一致,不存在纳税调整.

预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费.

对于预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费的处理,按预付的金额分别计入有关成本或损益类科目.属于企业行政管理部门为组织和管理企业生产经营活动所发生的计入管理费用;属于企业生产车间(部门)为生产产品或者提供劳务而发生的计入制造费用;属于企业销售商品、提供劳务过程中发生的计入销售费用.

预付上述款项时,借记"管理费用"、"制造费用"、"销售费用"等科目,贷记"银行存款"等科目会计学堂提供.

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