房地产开发企业预售的会计分录怎么写？

对于未决诉讼,企业当期实际发生的诉讼损失金额与已计提的相关预计负债之间的差额,应分别情况处理：第一,企业在前期资产负债表日,依据当时实际情况和所掌握的证据合理预计了预计负债,应当将当期实际发生的诉讼损失金额与已计提的相关预计负债之间的差额,直接计入或冲减当期营业外支出；第二,企业在前期资产负债表日,依据当时实际情况和所掌握的证据,原本应当能够合理估计诉讼损失,但企业所作的估计却与当时的事实严重不符,应当按照重大会计差错更正的方法进行处理；第三,企业在前期资产负债表日,依据当时实际情况和所掌握的证据,确实无法合理预计诉讼损失,因而未确认预计负债,则在该项损失实际发生的当期,直接计入当期营业外支出；第四,资产负债表日后至财务报告批准报出日之间发生的需要调整或说明的未决诉讼,按照资产负债表日后事项的有关规定进行会计处理。

(1)选项A：公司解散逾期不成立清算组进行清算的，债权人、公司股东、董事或其他利害关系人申请人民法院指定清算组进行清算的，人民法院应予受理。
(2)选项B：代表公司参与民事诉讼活动，是清算组在清算期间的职权之一。
(3)选项C：债权人在规定的期限内未申报债权，在公司清算程序终结前补充申报的，清算组应予登记；债权人补充申报的债权，可以在公司尚未分配财产中依法清偿。
(4)选项D：清算方案应当报股东(大）会或者人民法院确认(而非备案)；清算组执行未经确认的清算方案给公司或者债权人造成损失，公司、股东、董事、公司其他利害关系人或者债权人有权要求清算组人员承担赔偿责任。

2、根据企业所得税法律制度规定，下列依照中国法律、行政法规成立的公司、企业中，属于企业所得税纳税人的有（ ）。
国有独资公司
合伙企业
个人独资企业
一人有限责任公司
ADAD
（1）企业所得税纳税人包括各类企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位和从事经营活动的其他组织；
（2）依照中国法律、行政法规成立的个人独资企业、合伙企业，不属于企业所得税的纳税义务人，不缴纳企业所得税，应缴纳个人所得税。


选项AD，属于企业所得税纳税人； 选项BC，属于个人所得税纳税人。故选AD。


【提示】此类知识点可在《考点汇编-纳税人》进行学习。

 知识的革新，暗藏着无数未知的挑战与可能性。它像一把双刃剑，既可能使人受益匪浅，也可能使人迷失方向。在这个时代，我们看到太多人为了追赶所谓的“潮流”，盲目地吸收新知识，却忽视了对知识的消化与思考。他们像是被牵线的木偶，随波逐流，最终只能成为时代的奴隶。  知识的更新，不应沦为随波逐流的盲目竞赛。真正有价值的知识，必须经过思考与实践的检验。就像鲁迅先生所说：“世上本没有路，走的人多了，也便成了路。”我们在吸收新知识时，也应该有自己的判断与选择，而不是一味地迎合时代的喧嚣。  在这个瞬息万变的时代，信息爆炸让每个人都感到目不暇接。但我们要明白，知识的更新并不是为了让人迷失，而是为了让人更好地认识自己与世界。我们应该以一种冷静的态度，去面对知识的更新，而不是被它所左右。  知识的迭代不应成为压力，而应化作前行的燃料。我们要学会在知识的海洋中，找到自己的方向，而不是被时代的浪潮所淹没。只有这样，我们才能在这个快速变迁的时代中，保持自己的独立与清醒。  总之，知识的更新，既是一种挑战，也是一种机遇。我们要以一种理性的态度，去面对它，而不是被它所左右。只有这样，我们才能在这个快速变迁的时代中，找到自己的位置，实现真正的自我价值。

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