出租已缴纳房产税的厂房要交哪些税?

@杨皓然老师 杨老师麻烦解释一下 这一题做错好几次了，不知道迷哪去了【表情】

5、甲公司2020年2月10日从集团外部控股合并乙公司，占乙公司有表决权股份的80%，初始投资成本为8 000万元，当日乙公司可辨认净资产的公允价值为9 000万元。2023年1月1日，集团内部A公司向甲公司支付银行存款10 000万元取得乙公司80%股权。当日乙公司在集团合并财务报表中可辨认净资产的账面价值为12 000万元，A公司资本公积余额为1 200万元，盈余公积余额为1 500万元。不考虑其他因素，则下列A公司会计处理正确的是（ ）。
长期股权投资的入账金额为9 600万元
应冲减资本公积1 200万元
应冲减盈余公积400万元
应增加资本公积400万元
DA
A公司同一控制企业合并取得长期股权投资的初始投资成本=相对于最终控制方而言的净资产账面价值份额+最终控制方收购被合并方形成的商誉=12 000×80%+（8 000-9 000×80%）=10 400（万元），应确认的资本公积=10 400-10 000=400（万元）（贷方），选项D正确。

【表情】@初级学堂 递延所得税资产增加在借方，减少在贷方，借贷相等，递延所得税就在贷方和借方 递延所得税负债增加在贷方，减少在借方，借贷相等，递延所得税就在借方和贷方。
递延所得税资产和负债是和暂时性差异相对应的，可抵减暂时性差异是将来可用来抵税的部分，是应该收回的资产，所以对应递延所得税资产1。递延所得税负债是由应纳税暂时性差异产生的，对于影响利润的暂时性差异，确认的递延所得税负债需要调整“所得税费用”2。
递延所得税资产是指对于可抵扣暂时性差异，以未来期间很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限确认的一项资产3。
而递延所得税负债是由应纳税暂时性差异产生的，对于影响利润的暂时性差异，确认的递延所得税负债需要调整“所得税费用”。

免税： 公益、存款利息、保险、维修金 1.非经营活动(财政性、 行政事业性收费 2.非境内发生的 3.其他公益事业代收的

对于金额大、时间超过一年的长期资本，更为准确一些的资本成本计算方式是采用贴现模式，即债务未来还本付息或股权未来股利分红的贴现值与目前筹资净额相等时的贴现率作为资本成本率。