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易 老师

职称： 中级会计师,税务师,审计师

2022-04-05 18:08

同学你好！这个涉及增值税/附加税/印花税/房产税的

静静 追问

2022-04-05 19:42

我知道，就是我需要交什么税，租入方

易 老师 解答

2022-04-05 19:42

一般租入方是不需要交税的，除非双方另有约定

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相关问题讨论
同学你好！这个涉及增值税/附加税/印花税/房产税的
2022-04-05 18:08:10
您好，没有房租不太合理的
2022-06-10 09:45:29
您好，给对方开个租赁的发票就好
2020-09-09 14:03:39
你好 参考表 各地有差异  
2022-02-17 12:34:21
一、增值税 一般纳税人 2016.4.30 前取得厂房：5% 简易计税 2016.5.1 后取得：9% 一般计税 公式：不含税租金 = 含税租金 ÷(1 %2B 税率 / 征收率) 增值税 = 不含税租金 × 税率 小规模纳税人（2026 新规） 统一3%，不能减按 1%；月租金≤10 万普票免增值税，专票不免 二、附加税（城建 7%%2B 教育费 3%%2B 地方教育 2%） = 实际缴纳增值税 ×12%（市区），县城 5% 城建则 ×10% 三、房产税（必交） 税率12%，按不含增值税租金算 公式：房产税 = 不含税租金 ×12% 四、印花税 财产租赁合同，0.1% = 含税租金 ×0.1%（小规模可减半） 五、城镇土地使用税 按厂房占地面积 × 当地单位税额（每年交） 六、企业所得税 租金收入并入利润总额，按 **25%** 缴，可扣折旧、税费、维修等成本 举例（一般纳税人 9%，含税年租金 109 万） 不含税租金 = 109÷1.09=100 万 增值税 = 100×9%=9 万 附加税 = 9×12%=1.08 万 房产税 = 100×12%=12 万 印花税 = 109 万 ×0.1%=1090 元 土地使用税 %2B 企业所得税另算
2026-05-15 15:40:09
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