企业房屋租赁业务会计处理怎么做?

2018-03-06 11:24 来源:网友分享
10121
企业房屋租赁业务会计处理怎么做?一般情况下按成本法核算,可以计入其他业务收入来进行核算,希望通过对本文的阅读能给你带来帮助。

企业房屋租赁业务会计处理怎么做?

自有房屋出租,先转为投资性房地产核算,一般情况下按成本法核算。

如果没有减值就对着转过来就可以了

借:投资性房地产——原价

累计折旧

贷:固定资产——原价

投资性房地产累计折旧

收到租金:借:银行存款

贷:其他业务收入

税金:借:营业税金及附加

贷:应交税费——应交营业税

企业房屋租赁业务会计处理

房屋租赁如何纳税?

营改增后,一般纳税人企业出租房屋,属于不动产租赁服务(可抵扣进项税额),税率为11%。

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):

附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》:

第十五条 增值税税率

(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。

以上就是会计学堂小编为大家整理的关于企业房屋租赁业务会计处理怎么做的全部内容了,自有房屋出租,先转为投资性房地产核算,一般情况下按成本法核算,获取更多财务知识,请持续关注会计学堂网的更新。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关问题
  • 房屋租赁业务会计处理

    “房屋租赁业务会计分录 自有住房租赁,首先要进行投资性房地产核算,一般按成本法核算。 借:投资性房地产--原价 累计折旧 贷:固定资产--原价 收到租金: 借:银行存款 贷:其他业务收入 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。

  • 老师,房屋租赁怎么做账务处理?

    你好借银行存款 贷其他业务收入 应交税费销项税 借其他业务成本贷累计折旧

  • 企业租赁房屋怎么做分录

    企业租赁房屋分录一般分为以下三步: 1、借:房屋及建筑物—应付租金; 2、贷:现金(可能有押金) 3、贷:应收租金; 拓展知识:企业租赁房屋的帐务处理要考虑的因素有: 1、企业是作为租赁方还是出租方; 2、租赁期限; 3、租金是按月支付还是按季度或年支付; 4、企业是否享有租赁期中免支付租金的特权; 5、企业是否享有租赁期满后免赔偿的权利; 6、租赁期满后房屋是否归还给合同方; 应用案例: 以某企业租赁房屋为例,租赁期限12个月,每月租金1000元,此时此刻企业将应支付租金总额12000元存入银行。此笔应支付的租金流水可以分为两个分录(借:房屋及建筑物--应付租金;贷:现金),分别填写租金总额12000元一次性借出,则贷方现金账户即可有12000元存在。

  • 租业行业公司,房屋租赁,房屋折旧费计入什么会计科目

    你好,进入到其他业务成本里面

  • 老师,房地产企业取得的房屋租赁的发票怎么录会计分录?

    你好!这个看情况,比如借销售费用-租金 贷应付账款

圈子
热门帖子
  • 会计交流群
  • 会计考证交流群
  • 会计问题解答群
会计学堂