企业租赁房屋怎么做分录

企业租赁房屋分录一般分为以下三步： 
 
1、借：房屋及建筑物—应付租金； 
 
2、贷：现金（可能有押金） 
 
3、贷：应收租金； 
 
拓展知识：企业租赁房屋的帐务处理要考虑的因素有：  
1、企业是作为租赁方还是出租方；  
2、租赁期限；  
3、租金是按月支付还是按季度或年支付；  
4、企业是否享有租赁期中免支付租金的特权； 
5、企业是否享有租赁期满后免赔偿的权利； 
6、租赁期满后房屋是否归还给合同方； 
 
应用案例： 
以某企业租赁房屋为例，租赁期限12个月，每月租金1000元，此时此刻企业将应支付租金总额12000元存入银行。此笔应支付的租金流水可以分为两个分录（借：房屋及建筑物--应付租金；贷：现金），分别填写租金总额12000元一次性借出，则贷方现金账户即可有12000元存在。