企业购买房产应该如何记账?

企业购买房产应该如何记账?

答:公司购入的房产自己办公应如下:

借:固定资产

贷:银行存款或现金

计提折旧应记:

借:管理费用

贷:累计折旧

折旧年限为50年,残值率为3%-5%;

房屋维修基金不能记入房产的价值,应记入"管理费用-修理费"科目中.

企业给职工买房怎么做账?

答:可以走公司账,也可以走个人账,主要看公司奖励形式,有没有纳入资产的想法;

  公司出资买房,会计核算属于公司购置固定资产入账;

其购房发票和办理的房产证明,应该显示公司名称,不应该写个人的名字,否则,无法入账;

如果是以奖励方式给员工个人的,直接可以走个人所得税.

一般情况下都是走公司帐,因为属于职工福利性质,是走福利费还是走工资补贴都可以.

不管哪种形式,只是是发现金给员工,都要上个人所得税.

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