房屋捐赠要交什么税

房屋捐赠要交什么税

房屋赠与需要缴纳的税有：5％的房产营业税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税）、3％的契税、0.05％的印花税、个人所得税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税）等。

房屋契税是什么？

房屋契税属于契税的其中一项征税项目，契税是在土地房屋权属发生转移变动时，就当事人双方所立的契约，向土地房屋权属承受人征收的一种税。契税征税范围包括国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换等。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3%至5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

房屋捐赠要交什么税？按照上文内容解读，大家应该知道房屋捐赠过程中应当是需要缴纳房产营业税、契税、印花税以及个人所得税的，这些相信大家读完之后应该都是有所了解的；但是在这里小编老师需要提醒大家，在计算房屋捐赠纳税的时候，需要根据当地的纳税政策和法规来定，因为有些地方规定房屋捐赠是可以免征个人所得税的，关于房屋捐赠纳税的问题可以来本网站上免费报名学习。