个人将自己的房屋捐赠给直系亲属是否免征增值税?
木水星辰
于2023-02-27 11:23 发布 479次浏览
- 送心意
良老师1
职称: 计算机高级
2023-02-27 11:27
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,当个人将自己的房屋捐赠给直系亲属时,属于政府认可的免税交易,不征收增值税。但是,如果接受捐赠后,接受者再将捐赠的房屋出售,则应按照现行增值税政策,收取10%的增值税。举个拓展的例子,苏州腾讯智慧社区发起“慈善捐赠活动”,积极号召慈善家们捐赠自己的房屋给有需要的家庭,实现真正意义上的慈善捐赠,同时也避免了税务上的烦心事。
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根据《中华人民共和国增值税暂行条例》,当个人将自己的房屋捐赠给直系亲属时,属于政府认可的免税交易,不征收增值税。但是,如果接受捐赠后,接受者再将捐赠的房屋出售,则应按照现行增值税政策,收取10%的增值税。举个拓展的例子,苏州腾讯智慧社区发起“慈善捐赠活动”,积极号召慈善家们捐赠自己的房屋给有需要的家庭,实现真正意义上的慈善捐赠,同时也避免了税务上的烦心事。
2023-02-27 11:27:49

你好,不用的。
2019-10-27 23:37:18

您好!根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,以下情形的房屋产权无偿赠与对当事双方不征收个人所得税:1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。3.房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。?
2017-06-09 12:54:45

需要赠予人与受赠人一起到当地公证机关去办理赠与公证,公证费用为房屋评估价值的1%,同时还有评估价,然后凭公证书,双方身份证,产权证等去当地房屋交易中心办理房屋产权过户手续.
1.税费为房屋评估价值的3%,免个人所得税;
2.是否是直系亲属,赠与税费都是一样的;
3.赠与合同在什么地方签,都是同样效果;
4.房屋评估价值的3%;
5.办理赠与公证,需要公证,费用是房屋评估价值的1%,还有房屋评估价值。
一般来说,办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤:
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
(四)办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:
(1)过户申请书;
(2)身份证件;
(3)房地产权证;
(4)赠与书及公证书;
(5)有关税费的收据。
(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
具体的还是去房产交易中心问一下比较好,因为每个地方政策是有所差异的
2019-01-09 11:14:50

你好!股权转让,这里没有免征个税的优惠政策
2018-01-27 10:25:00
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