物权变动是什么

物权变动是什么

物权变动:就物权自身而言,物权变动是指物权的发生、变更与消灭;就物权主体而言,物权变动是指物权的取得、丧失与变更,可简称为物权的得丧变更.

物权变动的原因,归结起来,物权变动的原因主要有以下四类:

一是法律行为,即依当事人的意思使物权变动;

二是事实行为和事件,如先占、加工、附合等;

三是法律的直接规定,如留置权 <https://www.dongao.com/wdzt/zckjs_liuzhiquan/>、优先权、法定抵押权等的取得是基于法律的直接规定;

四是公法上的原因,如征收、没收等.在这四类原因中,法律行为是物权变动的最重要、最常见的原因.

物权变动的种类有哪些

(1)自物权与他物权

自物权是权利人对于自己的物所享有的权利.以其与他人之物无关,故称作自物权.所有权是自物权.他物权是在他人所有的物上设定的物权.他物权是对他人的物享有的权利,其内容是在占有、使用、收益或者处分某一方面对他人之物的支配.

(2)动产物权与不动产物权

这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类.不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权,而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权.

(3)主物权与从物权

这是以物权是否具有独立性进行的分类.主物权是指能够独立存在的物权,如所有权、建设用地使用权.从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权.如抵押权、质权、留置权,是为担保的债权而设定的.地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上,也是从物权.

(4)所有权与限制物权

这是以对于标的物的支配范围的不同对物权所作的区分.所有权是全面支配标的物的物权,限制物权是于特定方面支配标的物的物权.一些学者认为所有权也要受法律、相邻关系等的限制,故应避免使用限制物权这一概念.日本学者**正义首创了定限物权一词,表示所有权以外的他物权内容是有一定限度的.但这只是名称之争,关于所有权与限制物权分类的实质内容是一致的.

(5)有限物权与无期限物权

这种分类的标准是物权的存续有没有期限.有期限物权是指有一定存续期间的物权,如抵押权、质权、留置权.无期限物权则是指没有预定存续期间,而永久存续的物权,所有权属于无期限物权.

(6)民法上的物权(普通物权)与特别法上的物权

这是以物权所依据的法律的不同进行的区分.民法上的物权是指在民法典中规定的物权,我国还没有民法典,《物权法》上的物权就是民法上的物权.特别法上的物权则是指土地法、海商法等特别法所规定的物权.

(7)本权与占有

占有以对物的实际控制、占领为依据,因此不论占有人在法律上有没有支配物的权利,都可以成立.占有人基于占有制度,在事实上控制物,并在法律上享有排除他人妨害其占有的权利以及其他效力,乃是一种与物权的性质相近的权利,故应为物权的内容.

本权是与占有相对而言的.对标的物不仅有事实上的控制力,而且有权利为依据,该依据之权利,即为本权.

(8) 意定物权和法定物权

以物权发生原因为标准,意定物权基于当事人的意思而发生的物权,比如买卖转让.法定物权指非依当事人意思,而是基于法律的直接规定而产生的物权,物权法上的留置权、海商法中船舶优先权等都是典型的法定物权.

物权变动是什么?对于物权变动,有两层含义,一个是物体本身的变动,另一个则是物体所有者的变动,具体是什么样的变动,大家如果认真学习过了本文小编的整理分享一定会有所了解.感谢大家,本文就到这里了,下期再见.