士地出让金怎么计算进项扣除

大鹏老师语录：与其折磨自己 不如折磨别人，学会计从娃娃抓起

长期股权投资后续计量-成本法
只要形成控制就是成本法（同一控制和非同一控制）
成本法只要不增资不减值不处置长期股权投资账面价值就等于初始入账价值 成本法下现金股利不影响长期股权投资账面价值
借:应收股利
贷:投资收益
借:银行存款
贷:应收股利
长期股权投资后续计量方法-权益法
合营联营权益法，只要没有形成控制就是权益法，从取得长期股权投资到处置都要时刻盯着被投资方所有者权益，心随它动


权益法四明细:
投资成本（取得时入账，根据被投资方所有者权益公允价值调整长期股权投资账面价值） 初始投资成本大于占有被投资方公允价值份额，不调整长期股权投资账面价值（吃亏不调）
初始投资成本小于占有被投资方公允价值份额，调整长期股权投资账面价值（占便宜调）
例：2020.1.1甲公司以银行存款1000万元取得乙公司30%股权，对乙具有重大影响，取得投资时占有被投资方乙公司公允价值5000万
借：长期股权投资-投资成本 1500
贷：银行存款 1000
营业外收入 500
初始投资成本与占有被投资方公允价值份额较高者计入长期股权投资入账价值


损益调整（对被投资单位实现净损益的调整）
我们按照享有被投资单位实现的净损益的份额，确认投资收益并调整长期股权投资的账面价值


对净利润调整的两种情形（投资时点、内部交易）
投资时点：投资时点遇到公允大于账面，如果是存货要看卖了多少然后调减利润，固定无形看折旧摊销然后调减利润，投资时点折旧摊销不看折旧摊销的起点，因为取得被投资方股权时其账上已经有了该资产并不是被投资方新购入的
例：2021.1.2甲以1000万银行存款取得乙30%股权，对乙具有重大影响，取得投资时乙公司账上有一存货公允800成本300，该存货至年末出售70%，当年乙公司实现净利润1000万
调整后公允口径净利润
1000-（800-300）*70%=650
当期确认的投资收益 650*30%=195
借：长期股权投资-损益调整 195
贷：投资收益 195
例：2021.1.2甲以1000万银行存款取得乙30%股权，对乙具有重大影响，取得投资时乙公司账上有一固定资产公允800成本300，尚可使用年限5年，当年乙公司实现净利润1000万
调整后的净利润1000-（800-300）*5=900
当期确认的投资收益 900*30%=270
借：长期股权投资-损益调整 270
贷：投资收益 270

资产减值
资产可收回金额低于账面价值
适用《资产减值第8号准则》的资产：无形资产、固定资产、长期股权投资、投资性房地产（成本模式）、使用权资产和商誉，一经计提持有期间不得转回。
一般资产只有在发生减值时需要进行减值测试，但有些资产没有发生减值也要做减值测试
商誉
使用寿命不确定的无形资产
尚未达到预定用途的无形资产


可收回金额的确定
公允减处置费用后的净额，预计未来现金流量现值两者孰高计量，再去跟资产账面价值对比确定减值损失。只要有一项超过资产账面价值不用再去比较另一项，且证明该资产没有发生减值。
公允减处置费用后的净额按照先协议后市场最后确定交易价（不包括筹资费用和财务费用）
预计未来现金流量现值影响因素：继续使用的期限、预计未来现金流量、折现率
预计未来现金流量现值不包括筹资费用、所得税费用、资产改良预计未来现金流量、尚未作出承诺的重组事项、通货膨胀与折现率相一致，内部价格要调整


资产组
资产组是企业可以认定的最小资产组，是否可以单独产生现金流量是确定资产组的重要因素
资产组减值损失按照先冲减商誉的价值，再将扣除后的减值金额在资产组中按照账面价值占比分摊注意限额条件

打卡打卡

企业筹资管理的原则包括：筹措合法；规模适当；取得及时；来源经济；结构合
理。筹措合法原则是指企业筹资要遵循国家法律法规，合理筹措资金。规模适当原则是指要根据生
产经营及其发展的需要，合理安排资金需求。取得及时原则是指要合理安排筹资时间，适时取得资
金。来源经济原则是指要充分利用各种筹资渠道，选择经济、可行的资金来源。结构合理原则是指
筹资管理要综合考虑各种筹资方式，优化资本结构。