融资租赁首付租金怎么记账

2019-12-19 13:00 来源：网友分享

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融资租赁首付租金怎么记账?这是许多会计新手还不了解的问题,所以小编首先会讲解融资租赁首付租金等相关概念知识,帮助大家更多的理解,大家理解之后就可以学习具体怎么做账,下面,就来看看会计学堂的讲解吧.

融资租赁首付租金怎么记账

答:首付款的性质与用途以合同约定为准.当发生承租人违约事件时,出租人要求将首付款优先抵扣违约金、迟延利息或作为总租金之外的一期租金抵扣的,应当具有合同依据.若无合同依据,则应根据格式条款的规定作出认定,一般将做出不利于出租人的解释.

融资租赁公司应在《融资租赁合同》中明确约定首付款的性质.主要包含以下两种情况:(1)作为预付款项可冲抵承租人所欠的租金.首付款包含于分期租金中,作为预期支付给出租人的租金.在承租人未按合同约定支付租金时,出租人可直接在首付款中扣除欠付租金.(2)作为独立于分期租金而向出租人另外支付的款项.此时,租金总额的构成为:首付款加上分期支付的租金.首期租金是分期支付的第一笔租金,首付款并非首期租金.

签订合同时做账

借: 固定资产-融资租入固定资产

应交税金-应缴增值税-进项

财务费用-手续费支出

未确认融资费用

贷: 长期应付款-应付融资租赁款 (租金总额+首付租金金额)

银行存款 (手续费)

借:长期应付款-应付融资租赁款

贷:其他应收款

融资租赁首付租金怎么记账

租赁期间做账

借: 长期应付款-应付融资租赁款

利息支出(财务费用)

贷: 未确认融资费用

银行存款

借: 折旧费用(融资租入固定资产)

贷: 累计折旧-融资租入固定资产

租赁期满

借: 固定资产-自有

累计折旧-融资租入固定资产

贷: 固定资产-融资租入固定资产

累计折旧-自有

融资租入固定资产的会计处理

答:1、企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值,借记:"固定资产--融资租入固定资产"账户;按最低租赁付款额,贷记:"长期应付款"账户;按发生的初始直接费用,贷记:"银行存款"等账户;按其差额,借记:"未确认融资费用"账户.

2、每期支付租赁费用时,借记:"长期应付款"账户,贷记:"银行存款"账户.如果支付的租金中包含履约成本,按履约成本,借记:"制造费用"、"管理费用"等账户.

3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时,按当期应分摊的未确认融资费用金额,错记:"财务费用"账户,贷记:"未确认融资费用"账户.

4、企业租入固定资产应计提折旧,折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致,同自有固定资定一样,折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等.确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论,如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权,即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命,因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间,如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期.提取折旧时,借记:"制造费用"账户,贷记:"累计折旧"账户.

以上就是融资租赁首付租金怎么记账的全部内容,小编也拓展了融资租入固定资产的会计处理,这是比较常见的融资租赁,如果大家还有其他的问题,也可以继续咨询会计学堂,点击会计学堂的网页小窗口即可.

固定资产折旧固定资产

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请问下，融资租赁设备应该怎么做账？融资租赁设备首付款，还是融资租赁设备分期款？问

同学，你好分录：借：固定资产-融资租入固定资产未确认融资费用贷：长期应付款借：制造费用贷：累计折旧借：长期应付款借：财务费用贷：银行存款贷：未确认融资费用答
我公司融资租赁设备首付款10万，每个月付租赁费40000元，发票也是每期到，租期24个月，发票开的是融资租赁*租赁款，这个怎么做账和怎么计提折旧问

您好，这个融资租赁的业务处理比较复杂，建议参考以下内容处理。谢谢。有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁，营改增前，流转税即营业税都是按租金收入的总额来计算营业税的，税率为5%，营业税是价内税；营改增后，流转税即增值税都是按租金收入的总额先换算成不含税金额后再计算增值税的，税率为17%，增值税是价外税。由此会导致营改增前后的会计处理有变化。下面仅阐述营改增后有形动产融资租赁的会计及税务处理。　　企业会计准则规定：符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：　　1．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。　　2．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。　　3．即使资产的所有权不转让，但是，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（掌握在75%以上）。　　4．承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎（掌握在90%以上，下同）相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。　　5．租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。　　例：2012年12月28日江苏省某经批准从事有形动产融资租赁公司（已认定为增值税一般纳税人）应某机械制造公司（一般纳税人）的要求，购进数控机床一台，预计可使用年限10年，取得增值税专用发票一份，发票注明价款300万元，税额51万元；非试点地区运输公司开来的货物运输发票一份，金额2万元；以上款项均通过银行支付。双方于2012年12月31日签订融资租赁合同，合同主要条款如下：（1）租赁开始日：2013年1月1日（2）租赁期限：2013年1月1日至2015年12月31日，共 3年。（3）租金支付方式：每年末支付租金（含税）120万元。（4）承租期满时，承租方必须以70．2万元（含税）买下，估计承租期满时的公允价值（含税）117万元。融资租赁公司当天通过银行支付试点地区律师事务所为合同鉴证的费用，并收到开给融资租赁公司的增值税专用发票一份，发票注明金额11400元，税额684元。机械制造公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费10000元，并用现金支付。　　一、出租方的会计及税务处理　　判断租赁类型：先计算租赁内含利率，租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。计算公式为：1200000/1.17×（P/A，R，3）＋702000/1.17×（P/F，R，3）＋(1170000－702000)/1.17×（P/F，R，3）=3000000＋18600＋11400，先用14%进行计算，1200000/1.17×（P/A，14%，3）＋702000/1.17×（P/F，14%，3）＋(1170000－702000)/1.17×（P/F，14%，3）=3056132.569667，再用15%进行计算，1200000/1.17×（P/A，15%，3）＋702000/1.17×（P/F，15%，3）＋(1170000－702000)/1.17×（P/F，15%，3）=2999285.583324，3000000＋18600＋11400=3030000。　　租赁内含利率现值　　14% 3056132.569667 　　R 3030000 　　15% 2999285.583324 　　（14%－R）/（14%－15%）=（3056132.569667－3030000）/(3056132.569667－2999285.583324)，通过计算，R≈14.46%，再计算最低租赁收款额现值=1200000/1.17×（P/A，14.46%，3）＋702000/1.17×（P/F，14.46%，3）=2763021.46(元)，同时计算，未实现融资收益=（最低租赁收款额＋未担保余值）－（最低租赁收款额现值＋未担保余值现值）=[1200000/1.17×3＋7020000/1.17＋(1170000/1.17－7020000/1.17)] －3030000=1046923.09(元) 　　本例中租赁期3年占租赁资产尚可使用年限10年的30%，没有满足融资租赁的第3条标准；最低租赁收款额的现值为2763021.46元大于租赁资产账面价值的90%，即（3000000+18600）×90%=2716740（元），满足融资租赁的第4条标准；还有租赁期满时，承租方买下该数控机床，这样租赁资产的所有权转移给了承租人，满足融资租赁的第1条，因此融资租赁公司应当将该项租赁认定为融资租赁。　　2012．12．28 购进数控机床　　借：融资租赁资产 3000000 　　应交税费—应交增值税（进项税额）510000 　　贷：银行存款 3510000 　　支付运费并取得发票　　借：融资租赁资产 18600 　　应交税费—应交增值税（进项税额）1400 　　贷：银行存款 20000 　　2012．12．31支付合同鉴证费并取得发票　　借：长期应收款—应收融资租赁款 11400 　　应交税费—应交增值税（进项税额）684 　　贷：银行存款 12084 　　2013．1．1租出数控机床　　借：长期应收款—应收融资租赁款 4290600 (1200000×3＋702000－11400) 　　未担保余值 400000 (1170000/1.17－702000/1.17) 　　贷：融资租赁资产 3018600 (3000000+18600) 　　未实现融资收益 1046923.09 　　长期应付款—融资租赁销项税额 625076.91(1200000/1.17×3×0.17＋702000/1.17×0.17) 　　2013年1月至2013年12月，每月确认融资收入　　借：未实现融资收益 31691.50 (380298÷12) 　　贷：租赁收入 31691.50 　　2013.12.31收到租金并开出增值税专用发票　　借：银行存款 1200000 　　贷：长期应收款—应收融资租赁款 1200000 　　并开出增值税专用发票　　借：长期应付款—融资租赁销项税额 174358.97 　　贷：应交税费—应交增值税（销项税额）174358.97 　　根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（以下简称所得税法实施条例）第九条规定的收入与费用配比原则，还有第十九条第二款，租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。2013年会计核算的租赁收入也就是应纳税所得额是380298元，而按税法规定是收到租金1200000/1.17=1025641.03(元)，租赁成本是(3030000－1170000/1.17)/3=676666.67（元），应纳税所得额是1025641.03－676666.67=348974.36(元)，产生应纳税暂时性差异=380298－348974.36=31323.64(元)，确认与其相关的递延所得税负债31323.64×25%=7830.91 (元)。　　借：所得税费用 95074.50 (380298×25%) 　　贷：应交税费—应交企业所得税 87243.59 (348974.36×25%) 　　递延所得税负债 7830.91 　　2014年1月至2014年12月，每月确认融资收入　　借：未实现融资收益 23915.12(286981.40÷12) 　　贷：租赁收入 23915.12 　　2014.12.31收到租金　　借：银行存款 1200000 　　贷：长期应收款—应收融资租赁款 1200000 　　并开出增值税专用发票　　借：长期应付款—融资租赁销项税额 174358.97 　　贷：应交税费—应交增值税（销项税额）174358.97 　　2014年会计核算的应纳税所得额为286981.40元，而按税法规定的应纳税所得额为348974.36元，产生暂时性差异为61992.96元，一部份是2013年的应纳税暂时性差异转回，一部份是新产生了可抵扣暂时性差异。可抵扣暂时性差异所形成的递延所得税资产=61992.96×25%－7830.91=7667.33(元)。　　借：所得税费用 71745.35 (286981.40×25%) 　　递延所得税负债 7830.91 　　递延所得税资产 7667.33 　　贷：应交税费—应交企业所得税 87243.59 (348974.36×25%) 　　2015年1月至2015年12月，每月确认融资收入　　借：未实现融资收益 31636.97(379643.69÷12) 　　贷：租赁收入 31636.97 　　2015.12.31收到租金　　借：银行存款 1200000 　　贷：长期应收款—应收融资租赁款 1200000 　　并开出增值税专用发票　　借：长期应付款—融资租赁销项税额 174358.97 　　贷：应交税费—应交增值税（销项税额）174358.97 　　2015.12.31收到承租人购买款并开出增值税专用发票　　借：银行存款 702000 　　贷：长期应收款—应收融资租赁款 600000 　　应交税费—应交增值税（销项税额）102000 　　同时作如下处理　　借：营业外支出—处置固定资产净损失 468000 　　贷：未担保余值 400000 　　应交税费—应交增值税（销项税额） 68000 　　2015年会计核算的应得税所得额为379643.69元‚而税法规定的应纳税所得额为1200000/1.17＋702000/1.17－[(3030000－1170000/1.17)/3 ＋702000/1.17]= 348974.36元，产生暂时性差异为30669.33元，是2014年的可抵扣暂时性差异的转回，与之对应的可抵扣税额为30699.33×25%=7667.33(元)。　　借：所得税费用 94910.92(379643.69×25%) 　　贷：递延所得税资产 7667.33 　　应交税费—应交企业所得税 87243.59(348974.36×25%) 　　《财政部、国家税务总局关于在北京等8省市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2012〕71号）文件规定：对经批准经营融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人提供有形动产融资租赁服务，其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。此例题在第一年和第二年所产生的销项税额累计额没有超过此项融资租赁所取得的进项税额，即税负没有超过3%，而第三年，即2015年是租赁的最后一年，租赁业务结束，此项融资租赁整个实际税负率为4.92%，超过了3%，多交了70685.22元，在2016年1月进行所属期2015年12月的增值税纳税申报并交纳税款后，税务机关会随即退回70685.22元，此时作如下会计分录：　　借：银行存款 70685.22 　　贷：营业外收入—政府补助利得 70685.22 　　在此要说明的是，在实际工作中，是每月计算税负率，并且是整个企业的税负率，而不是单个项目计算税负率，只要超过3%，次月申报并纳税后，税务机关就退税。　　二、承租方的会计及税务处理　　租赁类型的判断，上面出租方已进行了判断，属于融资租赁，在此不再作详细分析和判断，但在实际工作中，出租人和承租人都要各自进行判断。在计算最低租赁付款额现值时，知悉出租人的租赁内含利率为14.46%，并采用出租人的租赁内含利率作为折现率。　　在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。　　不含税最低租赁付款额=1200000/1.17×3＋702000/1.17=3676923.09（元）　　不含税最低租赁付款额现值=1200000/1.17×（P/A，14.46%，3）＋702000/1.17×（P/F，14.46%，3）=2763021.46(元) 　　租赁开始日租赁资产的公允价值=3000000＋18600=3018600（元）　　不含税最低租赁付款额现值小于租赁开始日租赁资产的公允价值，根据孰低原则，租赁资产的入账价值为2763021.46元，再计算，未确认融资费用=最低租赁付款额－最低租赁付款额现值=3676923.09－2763021.46=913901.63(元)。　　2013．1．1租入数控机床　　借：固定资产—融资租入固定资产 2773021.46 (2763021.46＋10000) 　　长期应付款—融资租赁进项税额 625076.91(1200000/1.17×0.17×3＋702000/1.17×0.17) 　　未确认融资费用 913901.63 　　贷：长期应付款—应付融资租赁款 4302000 (1200000×3＋702000) 　　库存现金 10000 　　2013．1．1进行未确认融资费用分摊　　2013年1月至2013年12月，每月分摊未确认融资费用　　借：财务费用 33294.41 (399532.90÷12) 　　贷：未确认融资费用 33294.41 　　2013．1．31计算固定资产折旧，由于租赁合同规定租赁期满承租人必须购买数控机床，即承租人取得所有权，承租人计提折旧应以租赁资产的寿命作为折旧年限，按年限平均法计提，应计提折旧总额为租赁开始日固定资产的入账价值扣除担保余值后的余额，此例题没有担保余值，即2773021.46元。企业会计准则规定，固定资产当月使用下月计提折旧，当月停用下月不计提折旧，实际折旧期限为120个月，即从2013年2月至2023年1月，每月计提折旧额为23108.51元，这120个月的每月会计分录如下(后面年月的会计分录相同，并省略)：　　借：制造费用—折旧费 23108.51 　　贷：累计折旧 23108.51 　　2013．12．31支付租金　　借：长期应付款—应付融资租赁款 1200000 　　贷：银行存款 1200000 　　并于当天收到增值税专用发票　　借：应交税费—应交增值税（进项税额）174358.97（1200000/1.17×0.17）　　贷：长期应付款—融资租赁进项税额 174358.97 　　所得税法实施条例第四十七条规定，以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。第五十八条规定，融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。第五十九条规定，企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，计算折旧的最低年限为10年。数控机床的计税基础=1200000/1.17×3＋702000/1.17＋10000=3686923.09(元)，按税法规定数控机床每月计提的折旧=3686923.09/ 　　120=30724.36(元)，则2013年的折旧额=30724.36×11=337967.96（元），而2013年会计核算列入成本费用的金额=399532.90＋23108.51×11=653726.51（元），产生可抵扣暂时性差异=653726.51－337967.96=315758.55(元)，2013．12．31作如下会计分录：　　借：递延所得税资产 78939.64 （315758.55×25%）　　贷：应交税费—应交企业所得税 78939.64 　　2014年1月至2014年12月，每月分摊未确认融资费用　　借：财务费用 25749.81（308997.67÷12）　　贷：未确认融资费用 25749.81 　　2014．12．31支付租金　　借：长期应付款—应付融资租赁款 1200000 　　贷：银行存款 1200000 　　并于当天收到增值税专用发票　　借：应交税费—应交增值税（进项税额）174358.97（1200000/1.17×0.17）　　贷：长期应付款—融资租赁进项税额 174358.97 　　2014年会计核算列入成本费用的金额=308997.67＋23108.51×12=586299.79(元)，税法规定的折旧额=30724.36×12=368692.32(元)，产生可抵扣暂时性差异=586299.79－368692.32=217607.47(元) 　　2014．12．31 　　借：递延所得税资产 54401.87（217607.47×25%）　　贷：应交税费—应交企业所得税 54401.87 　　2015年1月至2015年12月，每月分摊未确认融资费用　　借：财务费用17114.26（205371.06÷12）　　贷：未确认融资费用 17114.26 　　2015．12．31支付租金　　借：长期应付款—应付融资租赁款 1200000 　　贷：银行存款 1200000 　　并于当天收到增值税专用发票　　借：应交税费—应交增值税（进项税额）174358.97（1200000/1.17×0.17）　　贷：长期应付款—融资租赁进项税额 174358.97 　　2015．12．31支付购买款　　借：长期应付款—应付融资租赁款 702000 　　贷：银行存款 702000 　　并于当天收到增值税专用发票　　借：应交税费—应交增值税（进项税额）102000（702000/1.17×0.17）　　贷：长期应付款—融资租赁进项税额 102000 　　同时　　借：固定资产—数控机床 2773021.46 　　贷：固定资产—融资租入固定资产 2773021.46 　　2015年会计核算列入成本费用的金额=205371.06＋23108.51×12=482673.18（元），税法规定的折旧额为368692.32元，产生可抵扣暂时性差异=482673.18－368692.32=113980.86（元）。　　2015．12．31 　　借：递延所得税资产28495.22（113980.86×25%）　　贷：应交税费—应交企业所得税 28495.22 　　2016年至2022年，会计核算列入成本费用的金额=23108.51×12=277302.12（元），税法规定的折旧额为368692.32元，可抵扣暂时性差异转回=368692.32－277302.12=91390.20（元），作如下会计分录：　　借：应交税费—应交企业所得税22847.55（91390.20×25%）　　贷：递延所得税资产 22847.55 　　2023年1月，会计核算列入成本费用的金额为23108.51元，税法规定的折旧额为30724.36元，可抵扣暂时性差异转回为7615.85元，作如下会计分录：　　借：应交税费—应交企业所得税1903.88（7615.85×25%，即78939.64＋54401.87＋28495.22－22847.55×7）　　贷：递延所得税资产 1903.88 答
关于融资租赁设备：我司为承租方租入融资租赁机械设备，首付租金60万付给出卖方，后期月租金10万付给融资公司，求问完整会计分录问

一）租赁开始日借：固定资产—融资租入固定资（公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用）未确认融资费用（最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值）贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）银行存款（初始直接费用）（二）各期租金的支付和未确认融资费用的分摊借：长期应付款—应付融资租赁款（各期相同）贷：银行存款借：财务费用（根据实际利率法确认的融资费用，每期不同）贷：未确认融资费用（三）融资租入固定资产折旧的计提借：财务费用—折旧费贷：累计折旧（四）租赁期届满时的处理租赁期届满时，企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况：返还、优惠续租、留购。 1、返还租赁固定资产租赁期届满，企业向出租人返还固定资产时，通常将最后一期租金合在一起入账，作如下的分录：借：长期应付款—应付融资租赁款累计折旧贷：固定资产—融资租入固定资产 2、优惠续租该固定资产企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。答
承租方把首期款支付给融资租赁公司，融资租赁公司租赁给承租方使用。我公司是承租方，收到融资租赁发票租金如何做账，初始计入使用权资产吗？小企业会计准则问

您好，承租人对融资租赁的会计处理 1、初始计量借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等）租赁负债——未确认融资费用（差额）贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励）银行存款（初始直接费用）预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值） 2、后续计量（1）确认租赁负债的利息时：借：财务费用——利息费用/在建工程等贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额）（2）支付租赁付款额时：借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额）贷：银行存款等答
你好！老师，请问下收到融资租赁第一期发票怎么但没有付款怎么做账？融资租赁租入固定资产时，资产价值200万，分三年付清，首付30万，以后每月6万，共支付246万。1、支付首付款时，收到30万的专票2、支付租金时收到6万专票问

借，应交税费，增值税，进项贷，长期应付款直接这样处理就可以啦支付时借，长期应付款贷，银行存款答