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杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式，出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分，其余款项则以引入的资产或出租权作为抵押，向另外的贷款者借入。
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做人做事都是需要修炼
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售后租回业务对于出租人来说是一个风险小、回报有保障的投资机会。
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内含报酬率指的是使得项目的净现值＝0的折现率，即使得未来的现金流量现值＝原始投资额现值的折现率。
从出租人角度看：出租资产的账面价值属于历史成本，属于决策不相关成本。
在实务中是按照公允价值＋初始直接费用＝租金现值＋未担保余值现值计算内含报酬率。
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杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式，出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分，其余款项则以引入的资产或出租权作为抵押，向另外的贷款者借入。
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以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。
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⑴租赁费定期支付，类似债券的还本付息，折现率应采用类似债务的利率。
⑵折旧抵税额的风险比租金大一些。
⑶在实务中的惯例是采用简单的办法，就是统一使用有担保的债券利率作为折现率。
⑷通常认为，持有资产的经营风险大于借款的风险，因此期末资产余值的折现率要比借款利率高。多数人认为，资产余值应使用项目的必要报酬率即加权平均资本成本作为折现率。
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节税是长期租赁存在的重要原因。如果没有所得税制度，长期租赁可能无法存在。
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融资租赁的租赁费不能抵税。
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⑴尽管可转换债券的票面利率比纯债券低，但是加入转股成本之后的总筹资成本比纯债券要高。
⑵与普通债券相比，可转换债券使得公司能够以较低的利率取得资金。
⑶如果转换时的股票价格上涨，高于转换价格，则会降低公司的股权筹资额，这表明可转换债券存在股价上涨风险，如果发行可转换债券后，股价一直很低迷，则有些公司发行可转换债券的目的（发行股票）无法实现，这表明可转换债券存在股价低迷的风险。
⑷在发行新股时机不理想时，可以先发行可转换债券，然后通过转换实现较高价格的股权筹资，不至于因为直接发行新股而进一步降低公司股票市价，并且因为转换期长，将来在转换为股票时，对公司股价的影响也比较温和，从而有利于稳定公司股价。
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优先股是一种混合证券，有些方面与债券类似，另一些方面与股票类似；
附认股权证债券是公司向股东发放一种凭证，授权其持有者在一个特定期间以特定价格购买特定数量的公司股票；
可转换债券是一种特殊的债券，它在一定时期内依据约定的条件可以转换成普通股。
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优先股发行后可以申请上市交易或转让，不设限售期。
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⑴尽管可转换债券的票面利率比普通债券低，但是加入转股成本之后的总筹资成本比普通债券要高。
⑵与普通股相比，可转换债券使得公司取得了以高于当前股价出售普通股的可能性。
⑶可转换债券转换成普通股后，其原有的低息优势将不复存在，公司要承担普通股的筹资成本。
⑷在发行新股时机不理想时，可以先发行可转换债券，然后通过转换实现较高价格的股权筹资。
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①票面利率越高，投资人获得的利息收入越高，债券内含报酬率就越高，从而提高可转换债券的税后成本。
②转换价值＝股价×转股比率，转换比率越高，转换价值越高，从而债券内含报酬率越高。
③转换价格越高，转股比率越低，转换价值越低，从而导致债券内含报酬率越低。
④提高发行价格会降低可转换债券的税后成本。
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认股权证的执行会引起股份数的增加，从而稀释每股收益和每股股价。而看涨期权在行权时股票来自于二级市场，不存在稀释问题。
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设置赎回条款是为了促使债券持有人转换股份，因此又被称为加速条款；同时也能使发行公司避免市场利率下降后，继续向债券持有人按照较高的债券票面利率支付利息所蒙受的损失；或限制债券持有人过分享受公司收益大幅度上升带来的回报。
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