老师，有个划拨的资产，以前入固定资产核算，现在从划拨改成商业用途补交土地出让金100万，这个补交的土地出让金入原资产的价值中，还是入无形资产呢？这个需要缴纳契税吗？

老师，有个划拨的资产，以前入固定资产核算，现在从划拨改成商业用途补交土地出让金100万，这个补交的土地出让金入原资产的价值中，还是入无形资产呢？这个需要缴纳契税吗？

答： 补交的土地出让金应计入无形资产，代表土地使用权价值。原固定资产价值不变。补交时通常需缴契税。

无形资产与固定资产核算差异的区分

答： 无形资产与固定资产的核算差异是指两者在会计核算记录时存在的不同点。 无形资产是指没有形态的资产，其可以是但不局限于知识产权、注册商标和商誉等资产，这些资产无法直接转移，投资者不可能看到它们，因此，尽管可以带来经济效益，但它们不能真实存在，也不能真正配置。 固定资产是指需要长期使用的、具有物理形态的资产，如机器、设备和建筑物等，由于它们具有物理形态，因此可以实实在在的给投资者看，也可以被其他投资者实际拥有，可以将其出售给其他投资者或者出租给他人。 从会计核算的角度来看，无形资产的记录方式主要是“以贷方帐”的设定，即记账时帐上以贷方表示增加，而固定资产的记录方式则是“以借方帐”，也就是记账时帐上以借方表示增加。 拓展知识：无形资产和固定资产还有一个重要的区别，就是无形资产是短期的，具有明显的流动性，而固定资产的流动性明显较差，具有较强的长期性。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师好！公司房产转让时是连带土地的，那么缴纳的契税和印花税计入无形资产还是固定资产？

答： 你好，做到固定资产里面的。