1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

朴老师

职称： 会计师

2024-09-15 04:11

一、公共收益的收入账务处理
当取得公共收益（如公共区域的广告收入、停车位出租收入等）时：
借：银行存款（或库存现金等）
贷：其他业务收入 - 公共收益
如果涉及增值税（假设物业公司为一般纳税人且该公共收益需要缴纳增值税）：
借：银行存款（或库存现金等）
贷：其他业务收入 - 公共收益
贷：应交税费 - 应交增值税（销项税额）
二、公共收益的支出账务处理
当公共收益用于公共区域的维修、保养等支出时（假设支付维修费用）：
借：其他业务成本 - 公共收益支出
贷：银行存款（或库存现金、应付账款等）
三、支付公共收益到专户的账务处理
当把公共收益支付到指定专户时：
借：其他应付款 - 公共收益专户
贷：银行存款
例如，物业公司收到公共区域广告收入 10,000 元（不含税），税率为 6%。
确认收入时：
借：银行存款 10,600
贷：其他业务收入 - 公共收益 10,000
贷：应交税费 - 应交增值税（销项税额）600
之后，使用公共收益 3,000 元进行小区公共设施的维修：
借：其他业务成本 - 公共收益支出 3,000
贷：银行存款 3,000
最后，将剩余的 7,000 元公共收益支付到专户：
借：其他应付款 - 公共收益专户 7,000
贷：银行存款 7,000

上传图片  
相关问题讨论
您是想问物业公共收益包括哪些吗
2022-02-11 10:53:02
同学你好 这个属于的
2022-02-28 08:58:36
单独列账进行核算。在应付账款下设公益金,按小区分列。如:应付账款—公益金(海滨小区)。当获得收益金时,记“借:现金(或银行存款) 贷:应付账款—公益金(海滨小区)”。当公益金需要开支时,比如用于小区新春小区居民活动,那么就“借:应付账款-公益金(海滨小区)贷:银行存款”,年末应付账款-公益金(海滨小区)的贷方余额就是节余的公益金
2023-06-21 15:50:51
同学你好 这个可以的
2022-06-14 14:05:43
那如果说你这个是属于业主的话，就相当于不是属于你们的收入，这个就不用交税了，直接根据你们相关和业主的协议来决定就行。
2022-04-29 13:09:52
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
相似问题
最新问题
您正在与金牌答疑老师聊天
当前服务器繁忙，请稍后重试！
加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

深圳快学教育科技有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备19043111号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...