老师我们公司支付给物业公司的维修基金，没有发票如何入账

meizi老师

职称：中级会计师

2019-11-15 14:38

你好借管理费用贷银行存款没发票到时汇算要调整

安详的小蝴蝶追问

2019-11-15 14:42

维修基金就是收不到发票的呀，这块有专门的规定汇算清缴必须要调整出来吗

meizi老师解答

2019-11-15 14:45

你好有的物业会开但是一般不会开给你；根据《国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知》（国税发〔2004〕69号）的规定，住房专项维修基金是属全体业主共同所有的一项代管基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。鉴于住房专项维修基金资金所有权及使用的特殊性，对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征税。因此，物业公司收取的住房专项物业维修基金不得开具发票。你用对应的收据来做账