位于市区的某纺织厂2023年受让一块土地，将其开发好以后与位于市区的某房地产开发公司新开发的一幢办公楼进行交换，双方签订的产权转移书据上注明土地作价800万元、办公楼作价1000万元，纺织厂向房地产开发公司支付了差价。纺织厂受让土地使用权时支付地价款500万元，发生土地开发成本100万元，计算土地增值税时准予扣除的开发费用50万元，土地增值税税前可扣除的税费附加合计16.5万元（未包含转让环节的印花税）。房地产开发公司建造办公楼支付地价款400万元，发生的房地产开发成本为200万元，开发期间发生管理费用、销售费用和财务费用共100万元，土地增值税税前可扣除的税费附加合计55万元（不考虑印花税）

印花税用不用计提，土地增值税交了2万多，直接计入应交税费土地增值税吗

答： 对的，是的，是这么做的。

位于市区的某纺织厂2023年受让一块土地，将其开发好以后与位于市区的某房地产开发公司新开发的一幢办公楼进行交换，双方签订的产权转移书据上注明土地作价800万元、办公楼作价1000万元，纺织厂向房地产开发公司支付了差价。纺织厂受让土地使用权时支付地价款500万元，发生土地开发成本100万元，计算土地增值税时准予扣除的开发费用50万元，土地增值税税前可扣除的税费附加合计16.5万元（未包含转让环节的印花税）。房地产开发公司建造办公楼支付地价款400万元，发生的房地产开发成本为200万元，开发期间发生管理费用、销售费用和财务费用共100万元，土地增值税税前可扣除的税费附加合计55万元（不考虑印花税）

答： 您好，请问这个是咨询什么的呀

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房产行业 销售费用管理费财务费用可以递减土地增值税清算吗？

答： 销售费用和管理费用、财务费用，他不是按照发生去减少它，而是用你的土地成本和开发成本乘以比例，作为开发费用扣除，减少土地增值额。