老师!您好!麻烦问一下房地产的广告费应该放在开发成本一间接费用还是销售费用 如果计入销售费用的话,土地增值税清算的时候给不给扣出。

陪你考证的初级班主任
于2022-04-08 09:33 发布 1179次浏览
- 送心意
立红老师
职称: 中级会计师,税务师
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同学你好,计入销售费用,在计算土地增值税时按开发费用计算扣除;
2022-04-08 09:35:21
同学您好!很高兴为您解答
2023-02-01 18:39:33
销售费用和管理费用、财务费用,他不是按照发生去减少它,而是用你的土地成本和开发成本乘以比例,作为开发费用扣除,减少土地增值额。
2022-10-16 15:50:36
对的,是的,是这么做的。
2023-07-14 16:33:18
土地增值税清算不能扣除的费用包括:
1. 土地使用权和土地出让款;
2. 房地产销售款;
3. 建筑物、设备折旧费;
4. 税务机关核定不能扣除的费用;
5. 个人收入税;
6. 其他不能构成可抵扣税费的费用。
此外,为了控制土地开发的开支,土地增值税清算还不能扣除以下费用:
1. 土地开发费用,包括:土地开发投资、土地开发管理费用等;
2. 工程建设费用,包括:工程设计投资、施工投资、工程管理费用等;
3. 其他费用,包括:拆迁补偿费用、水电费用等。
2023-02-20 22:15:19
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