老师，我想问一下，房地产公司开发商品房、居民房发生的那种配套费、设计、服务费分摊的费用，在房屋已经部分出售，这种需要分摊的费用按照什么比例分摊计入成本，按照面积么

老师，我想问一下，房地产公司开发商品房、居民房发生的那种配套费、设计、服务费分摊的费用，在房屋已经部分出售，这种需要分摊的费用按照什么比例分摊计入成本，按照面积么

答： 你好，同学 一般是按照面积的

房地产开发企业，地上部分和地下部分分摊建筑成本，是按照建筑面积分摊还是按照销售收入分摊？有几种分摊方法？

答： 房地产开发企业一般采用按照建筑面积分摊或按照销售收入分摊的方法来分摊建筑成本。具体的分摊方法还有按照建筑价值分摊、按照完成度分摊、按照里程碑分摊等。其中按照建筑面积分摊法是最为常见的，一般按照开发商提供的建筑面积乘以建筑成本单价得出建筑成本，然后按照比例分摊给地上部分和地下部分。按照销售收入分摊的方法是以实际的销售收入作为基础，根据销售情况来计算分摊比例和分摊成本，以此来分摊建筑成本。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

解析：本业务按照单个工程开发直接成本占需要分摊间接费用的开发总成本的比重分摊开发间接费用。举例：商品房应负担的间接费用14362.04*65.30%=9378.41。 借：开发成本-开发间接费-商品房开发 9378.41 开发成本-开发间接费-商贸大厦开发 3145.29 开发成本-公共配套设施-商品房开发-游泳池 1838.34 贷： 开发成本-开发间接费-社保公积金 2133.84 开发成

答： 好的