送心意

小林老师

职称注册会计师,中级会计师,税务师

2024-05-22 10:46

你好,其余的你指哪些?

小林老师 解答

2024-05-22 10:46

都需要缴纳土地使用税

风轻~云淡 追问

2024-05-22 10:48

就是用于销售的不需要缴纳房产税是吧,只有转为自用和出租的需要缴纳房产税。土地使用税是不管是自用、出租、还是仍在开发商品科目中用于销售的,都需要缴纳土地使用税是吧。建造的地下车位用于出租、出售的也是需要缴纳土地使用税的是不?

小林老师 解答

2024-05-22 10:50

你好,非自用和租赁是用于出售,不交房产税

风轻~云淡 追问

2024-05-22 11:04

什么意思,租赁的已经收了房租的不需要从租缴纳房产税么

小林老师 解答

2024-05-22 11:08

除了租赁和自用外,不缴纳房产税

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相关问题讨论
你好 房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2020-06-03 21:29:51
你好 所 有权转移了,不要咱交了
2019-06-13 06:23:34
同学你好,1、房产税计算方法: (1)从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% (2)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4% 2、土地使用税的计算方法: 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好,公司租的房,需要缴纳土地使用税,不需要缴纳房产税。 房产税是由房屋所有人缴纳
2022-04-01 16:30:32
你好 房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2021-12-10 18:42:30
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    你好!**债务人在债务重组时,金融和非金融差额应计入营业外收入科目**。 当企业面临财务困境时,债务重组可以作为一种解决方案,帮助债务人减轻负担,同时为债权人提供可能的回收率优化。根据《企业会计准则第12号——债务重组》的规定,债务人在债务重组过程中涉及到的会计处理相当复杂,尤其是当涉及到金融资产与非金融资产时。 债务人在债务重组中,如果使用非现金资产清偿债务,那么这些资产的公允价值应当按照特定的规定进行计量。例如,如果是金融资产如股票、债券等,其公允价值的确定需遵循《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定。而非金融资产如存货、固定资产等,则根据是否存在活跃市场来评估其公允价值。 在实际处理中,债务人需要将重组债务的账面价值与用于清偿的资产的公允价值之间的差额进行处理。具体到科目归属,如果重组涉及的是金融资产,那么相关的利得或损失通常计入“投资收益”科目Θic-4Θ。而涉及非金融资产的,其差额则根据具体情况可能计入“营业外收入”或“营业外支出”。例如,存货的销售处理会按照公允价值确认收入并结转成本,而固定资产和无形资产的公允价值与账面价值的差额则计入营业外收入或支出。 此外,对于通过修改其他条款进行的债务重组,债务人还需要按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》以及《企业会计准则第37号——金融工具列报》的规定,确认和计量重组债务。如果重组债务的账面价值与转让资产的账面价值以及权益工具和重组债务的确认金额之和存在差额,该差额也应计入当期损益。 总的来说,债务人在处理债务重组时,需要区分所涉及的资产类型(金融或非金融),并根据不同类型的资产适用不同的会计准则进行会计处理。这不仅确保了会计信息的准确性和合规性,也有助于正确反映企业的财务状况和经营成果。

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    不可以的,那这个与车相关的做不了

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