房地产开发项目无法分地块的成本和费用是按建筑面积分摊还是可售面积分摊，请专业的老师回答

房地产开发项目无法分地块的成本和费用是按建筑面积分摊还是可售面积分摊，请专业的老师回答

答： 按你总成本分摊到可售面积。 非住宅和住宅分开处理，分开计算的。 按总可售面积 分摊。

房地产开发企业 企业负担的维修基金进成本还是费用

答： 交纳的应由企业承担的维修基金应计入开发成本

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

我们公司跟一个村子有合作协议，帮他们建设一个酒店及配套，建好后产权属于村子的，他们给我们50年的经营权。因没有房地产开发资质证，建设是分包出去的。1、这样我们采购的建筑材料之类的可以入我们的账么？还是开到那个建设公司的名下，再由他统一开票给我们？2、我们现在投入的建设成本，是不是建设公司开票以后就可以做为我们取得经营权的成本？应该入到哪里？3、或者老师也可以按你的思路指导一下我这个账应该怎么做。

答： 开到你公司名下，建成后你是计入无形资产 你在建设过程中计在建工程，建成转无形资产或待摊费用按50年摊销