房地产实操中 报批报建费为何分配到商品房的计入‘开发成本-前期工程费-报批报建费’，而分配配套设施的成本计入‘开发成本-商品房开发-配套设施’？

旗帜 追问

2018-06-03 21:02

多谢王老师，不是很明白。是不是因为配套设施是过渡性成本，最终全部归集到商品房的开发成本中。如果是这样配套设施成本不归集入商贸大厦或者写字楼也是不对的吧？

旗帜 追问

2018-06-03 21:04

我做的是 实操-建筑地产-地产开发（7月），第25，26题

老王老师 解答

2018-06-03 21:05

您好，不客气，可以这样理解，配套设施是过渡性成本，最终应该归集入商贸大厦或者写字楼的成本中。

旗帜 追问

2018-06-03 21:20

但是该题目答案是归集到   开发成本-商品房开发-配套设施   中，是不是商贸大厦和写字楼就不涉及这个成本了

老王老师 解答

2018-06-03 21:23

您好，不是的，商贸大厦和办公楼还要分配记入配套设施成本的。

旗帜 追问

2018-06-05 19:49

好的，我先往后做做实操题

老王老师 解答

2018-06-05 20:23

您好，好的，祝您学习进步，工作顺利。