根据土地增值税的有关规定，房地产开发企业发生下列成本、费用可以扣除的有（　）。 A.建设公共配套设施，建成后产权属于全体业主所有的 B.建设公共配套设施，建成后无偿转交给政府 C.建设公共配套设施，建成后有偿转让的 D.房地产开发企业预提的费用 E.房地产开发企业销售已装修的房屋，其发生的装修费 ABCE 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。 E装修费怎么理解？

房地产企业销售精装修的房子，内部装修费不计入房地产开发成本，土地增值税和增值税怎么处理

答： 增值税处理： 1.销售额的确定：根据国家税务总局公告2016年第18号，如果精装修费用包含在《商品房买卖合同》中，装修费用应视为销售价款的一部分，按照销售不动产的税率计算缴纳增值税。一般情况下，销售不动产的增值税率为9% 土地增值税处理： 1.装修费用的扣除：根据国税发〔2006〕187号文，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，并作为土地增值税的扣除项目。此外，可以加计20%的扣除 2.扣除项目的限制：如果装修费用不计入房地产开发成本，可能无法作为土地增值税的扣除项目。但具体操作需结合当地税务机关的具体规定和实践。

根据土地增值税的有关规定，房地产开发企业发生下列成本、费用可以扣除的有（　）。A.建设公共配套设施，建成后产权属于全体业主所有的B.建设公共配套设施，建成后无偿转交给政府C.建设公共配套设施，建成后有偿转让的D.房地产开发企业预提的费用E.房地产开发企业销售已装修的房屋，其发生的装修费ABCE房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。E装修费怎么理解？

答： 你好，学员，就是房子 的装修费的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（  ）。 A．加罚的利息 B．已售精装修房屋的装修费用 C．逾期开发土地缴纳的土地闲置费 D．未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金

答： B 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除；选项ACD均不得扣除。