新购进的二手厂房 后续装修费用 中央空调这些金额挺大的，我是做进房产还是单独做进费用，还是固定资产？哪个科目比较合适 ？ 单独做的话只做原值和契税 是不是房产税会少点 那装修费用是不是最好做进长期待摊费用？ 可以一次性直接做费用吗？

郭老师 解答

2024-03-06 17:34

金额小的，2万以内的可以直接做费用。

CC^ - ^ 追问

2024-03-06 17:36

单独做的话只做原值和契税 是不是房产税会少点

郭老师 解答

2024-03-06 17:37

是的，会少，但是有风险。

CC^ - ^ 追问

2024-03-06 17:57

装修的工程款 消防啥的挺多的这些做进去房产税是不是就多了

郭老师 解答

2024-03-06 17:58

你好，即使你不做到房屋原值里面，他需要交房产税也得加上。

郭老师 解答

2024-03-06 17:58

你做固定资产的金额不一定是交房产税的金额，因为有些是土地他单独购买的，这个里面包含着土地，这个明白吧。

CC^ - ^ 追问

2024-03-06 17:59

那我装修的工程款 消防这类 要缴纳房产税吗

郭老师 解答

2024-03-06 18:03

对的，是的，包含在里面的