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朴老师

职称： 会计师

2024-01-18 13:18

土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳税款。这里所说的“房地产所在地”，是指房地产的坐落地。如果纳税人是法人的话，当转让的房地产坐落地与机构所在地或经营所在地不一致时，应按房地产所在地分别申报纳税。
因此，土地增值税是在房屋所在地的主管税务机关核定税率的。

变参变量变焦变形金刚 追问

2024-01-18 13:25

增值税(5%/9%)
土地增值税
房产税（从租/从价）
动产转移印花税 万分之五
企业所得税25%
交易房产的时候就这几个税种对吧

朴老师 解答

2024-01-18 13:27

房产交易的时候不再另外交房产税了

变参变量变焦变形金刚 追问

2024-01-18 13:32

公司自有房产不论普通住宅还是商业办公平时缴纳的房产税是一样的吗从租还是从价？
土地使用税和房产税还是需要按季度缴纳的吗？

朴老师 解答

2024-01-18 13:36

这个看是哪里哦
像深圳不管是自己用还是出租大部分都是以价计征
不让以租计征

变参变量变焦变形金刚 追问

2024-01-18 13:45

我们也是只让从价不让从租
土地使用税经营性房屋和自用房屋是每个城市自己定的对吧

朴老师 解答

2024-01-18 13:46

嗯
这个得看税局哦

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土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳税款。这里所说的“房地产所在地”，是指房地产的坐落地。如果纳税人是法人的话，当转让的房地产坐落地与机构所在地或经营所在地不一致时，应按房地产所在地分别申报纳税。 因此，土地增值税是在房屋所在地的主管税务机关核定税率的。
2024-01-18 13:18:05
你好税务机关转让涉及营利，一样需要缴纳
2024-01-11 08:49:58
你好；   你是要清算  扣除项目什么 来计算是吗 
2023-03-29 15:22:41
税务机关拍卖欠税单位的房产需要缴纳土地增值税
2024-01-11 08:53:12
你好！ 行政机关转让房地产缴纳土地增值税的。 根据《土地增值税暂行条例》第二条、《土地增值税暂行条例实施细则》第六条的规定,土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。 单位,是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。 因此国家行政机关、事业单位是土地增值税的纳税人。
2023-11-11 09:32:45
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